Lập dự toán Chi phí khảo sát xây dựng theo Thông tư 11/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng ban hành ngày 31/8/2021. Có hiệu lực thi hành từ ngày 15/10/2021. Thay thế thông tư 09/2019/tt-bxd và thông tư 02/2020/tt-bxd của Bộ xây dựng
Theo đó chi phí khảo sát xây dựng được xác định như sau:
Lập dự toán Chi phí khảo sát xây dựng theo Thông tư 11/2021/TT-BXD
Dự toán chi phí khảo sát xây dựng xác định theo phương pháp này sử dụng công thức sau:
Gks = [T + GT + TL+ Cpvks ] x[1 + TGTGT] + Cdp
Trong đó:
– Gks: dự toán chi phí khảo sát xây dựng;
– T: chi phí trực tiếp;
– GT: chi phí gián tiếp;
– TL: thu nhập chịu thuế tính trước;
– Cpvks: chi phí khác phục vụ công tác khảo sát;
– TGTGT: thuế suất thuế GTGT quy định cho công tác khảo sát xây dựng;
– CDP: chi phí dự phòng.
Chi phí khảo sát xây dựng theo Thông tư 11/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng
I, Chi phí trực tiếp
a. Chi phí vật liệu
b. Chi phí nhân công
c. Chi phí máy thi công
II, Chi phí gián tiếp
a,Chi phí chung
Chi phí chung [chi phí tại doanh nghiệp, chi phí điều hành sản xuất tại công trường và chi phí bảo hiểm của người sử dụng lao động phải nộp cho người lao động] được xác định bằng tỷ lệ [%] trên chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp. Định mức tỷ lệ chi phí chung được quy định tại :
Bảng . ĐỊNH MỨC CHI PHÍ CHUNG CHO CÁC CÔNG TÁC KHẢO SÁT XÂY DỰNG
Chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp [tỷ đồng]≤ 1
1 ÷ ≤ 2
> 2
Định mức tỷ lệ chi phí chung [%]70
65
60
b, Chi phí xây dựng lán trại nhà tạm ; Chi phí một số công tác không xác định từ thiết kế;
Tùy teo từng loại công trình khảo sát, khối lượng khảo sát điều kiện thi công và loại công trình. Chi phi xây dựng lán trại nhà tạm ; Chi phí một số công tác không xác định từ thiết kế được xác định bằng tỷ lệ [ %] trên Tổng chi phí trực tiếp [T]. Được xác định trong khoảng từ 5-8%
– Trường hợp chi phí gián tiếp xác định theo tỷ lệ phần trăm [%] nêu trên không đủ chi phí thì lập dự toán cụ thể đối với khoản chi phí này.
III, CHI PHÍ THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC
Thu nhập chịu thuế tính trước được xác định bằng 6% trên tổng chi phí trực tiếp [T] và chi phí gián tiếp [GT].
IV, CHI PHÍ PHỤC VỤ CÔNG TÁC KHẢO SÁT XÂY DỰNG
a] Chi phí khác phục vụ công tác khảo sát xây dựng bao gồm chi phí lập phương án kỹ thuật khảo sát, lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng được xác định bằng tỷ lệ [%] trên tổng chi phí trực tiếp [T], chi phí gián tiếp [GT], thu nhập chịu thuế tính trước [TL] cụ thể tại Bảng 5.2:
Bảng 5.2. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ PHỤC VỤ CÔNG TÁC KHẢO SÁT XÂY DỰNG
Tổng chi phí trực tiếp [T], chi phí gián tiếp [GT], thu nhập chịu thuế tính trước [TL] [tỷ đồng]≤ 2
> 2
1. Lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng [%]2
1,5
2. Lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng [%]3
2,5
V, CHI PHÍ THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG
Thuế giá trị gia tăng được xác định theo quy định đối với công tác khảo sát xây dựng
VI, CHI PHÍ DỰ PHÒNG
Chi phí dự phòng được xác định tối đa bằng 10% trên tổng chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí khác phục vụ công tác khảo sát và thuế giá trị gia tăng.
Mọi vướng mắc cần trao đổi vui lòng liên hệ Hotline 0965365638
Xem thêm chi phí Khảo sát Theo thông tư 09/2019/TT-BXD của Bộ xây dựng Tại đây
Hệ số điều chỉnh Thông tư 02/2020/TT-BXD cho chi phí chung và lán trại nhà tạm Xem Tại đây
Video hướng dẫn lập dự toán công trình khảo sát mẫu TT 11/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng chi tiết xem tại đây
Thông tư số 11/2021/TT-BXD Hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng
7 Tháng Chín, 2021 Văn bản pháp lý đầu tư Quản Trị
Thông tư số 11/2021/TT-BXD Hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng [thay thế thông tư số 09,11,14,15,16,18/2019/TT-BXD và 02/2020/TT-BXD]
Ngày ban hành & hiệu lực: 31/08/2021 – 15/10/2021
Tải Thông tư số 11/2021/TT-BXD: TẠI ĐÂY
Ban Biên tập đưa tin
Thank & Best Regards!
TRUNG TÂM ĐÀO TẠO & TƯ VẤN KIỂM TOÁN XÂY DỰNG
- [A]: 91-93 Đường số 5, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- [E]: tuvan@kiemtoanxaydung.vn
- [P]: 098765.6161
- Fanpage: SỔ TAY KIỂM TOÁN XÂY DỰNG
- Nhóm: SỔ TAY KIỂM TOÁN XÂY DỰNG
- Fanpage: HỌC KIỂM TOÁN XÂY DỰNG
- Nhóm: HỌC KIỂM TOÁN XÂY DỰNG
Số lượt xem bài viết: 2.616
Thông tư số 11/2021/TT-BXD
Bài viết cùng chuyên mục
- Dự thảo Nghị định quy định về quản lý, thanh toán, quyết toán dự án sử dụng vốn đầu tư công
- Nghị định 50/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định số 37/2015/NĐ-CP quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng
- Quốc hội thông qua Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư [PPP]
- Thông tư 11/2019/TT-BKHĐT ngày 16/12/2019 quy định chi tiết việc cung cấp, đăng tải thông tin về đấu thầu, lộ trình áp dụng lựa chọn nhà thầu qua mạng và quản lý, sử dụng giá trị bảo đảm dự thầu, bảo đảm thực hiện hợp đồng không được hoàn trả
- Bắt buộc nhà thầu mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với bên thứ ba theo quy định mới của Luật xây dựng sửa đổi
- Quyết định 47/QĐ-KTNN ngày 14/01/2021 hướng dẫn kiểm toán dự án đầu tư xây dựng công trình của Kiểm toán Nhà nước
- Thông tư số 108/2021/TT-BTC ngày 08/12/2021 của Bộ Tài chính Quy định về quản lý, sử dụng các khoản thu từ hoạt động tư vấn, quản lý dự án của các chủ đầu tư, ban quản lý dự án sử dụng vốn đầu tư công
- Dự thảo Thông tư hướng dẫn thực hiện cơ chế đặc thù về chỉ định thầu đối với các gói thầu thuộc chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội
- Nghị định 29/2021/NĐ-CP Quy định về trình tự, thủ tục thẩm định dự án quan trọng quốc gia và giám sát, đánh giá đầu tư
- Nghị định 06/2021/NĐ-CP Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng
TÌM KIẾMTìm kiếm cho: Bài viết mới
- Kế hoạch lựa chọn nhà thầu được lập trên cơ sở kế hoạch vốn cho cả dự án mà không bắt buộc chỉ được lập theo kế hoạch vốn của từng năm 6 Tháng Một, 2023
- Chi phí thực hiện thẩm định hồ sơ mời thầu và thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu được bố trí trong dự toán chi thường xuyên của Phòng Tài chính – Kế hoạch 3 Tháng Một, 2023
- Các công trình phải được thẩm tra thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở 27 Tháng Mười Hai, 2022
- Điểm mới Nghị định 99/2021/NĐ-CP – Mức tạm ứng hợp đồng không được vượt quá 30% [từ năm 2022]