Khu Nam Sài Gòn được quy hoạch là cửa ngõ phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Trong bản đồ quy hoạch của khu vực thì nơi đây có vị trí địa lý đắc địa, quan trọng cho sự phát triển kinh tế – thương mại – văn hóa cho cả vùng.
Trong số các khu vực thì khu Nam Sài Gòn được biết tới là một thành phố hoa lệ, nhộn nhịp. Các dự án BĐS tại nơi đây có sự phát triển nhanh chóng, hội tụ đa dạng loại hình sản phẩm nên được nhiều nhà đầu tư cân nhắc xuống tiền sở hữu.
Trong bài viết này, chúng ta cùng tìm hiểu bản đồ quy hoạch của khu vực phía Nam Sài Gòn. Từ đó có những cân nhắc để cùng nhau tìm hiểu, sở hữu sản phẩm nhà ở tại nơi đây cho an cư, đầu tư cho tương lai hay không nhé!
Bản đồ hành chính khu Nam Sài Gòn
Trong bản đồ quy hoạch mới nhất của thành phố Hồ Chí Minh thì Nam Sài Gòn bao gồm có: quận 7; huyện Nhà Bè, phía Nam quận 8 và một phần của phường 7 với diện tích rộng khoảng 268ha; phía Nam huyện Bình Chánh bao gồm xã An Phú Tây; Phong Phú; Bình Hưng; Hưng Long với tổng diện tích 1.839 ha.
Như quy hoạch của toàn thành phố thì khu Nam Sài Gòn đã hình thành các KĐT vệ tinh. Ghi nhận tốc độ phát triển nhanh chóng cũng như giá nhà đất tại nơi đây gia tăng liên tục trong khoảng thời gian những năm gần đây.
Nhiều nhà đầu tư đã tư đã quan tâm tới thị trường khu Nam Sài Gòn. Điều đó khiến khu vực trở thành địa điểm hấp dẫn hơn bao giờ hết. Chào đón nhiều khách hàng và nhà đầu tư tới sinh sống cũng như đầu tư cho tương lai.
Bản đồ hành chính khu Nam Sài Gòn
Vị trí tọa lạc khu Nam Sài Gòn
Vị trí khu Nam Sài Gòn được xác định kéo dài từ khu chê xuất Tân Thuận tới QL 1A đi miền Tây. Trục đường Nguyễn Văn Linh có chiều dài 17,8km với lộ giới 120m và có 10 làn xe được lấy làm trọng tâm phát triển.
Theo như quy hoạch thì khu vực hội tụ đầy đủ trung tâm tài chính – thương mại – công nghiệp. Kèm theo đó là rất nhiều các tiện ích dịch vụ hiện hữu như: văn hóa – giáo dục – y tế – vui chơi giải trí đem lại cuộc sống tiện nghi cho mọi dân cư. Kèm theo đó là sự đa dạng của các loại hình sản phẩm được cung cấp cho cư dân có nhiều sự lựa chọn cho an cư, đầu tư sinh lời.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chính là điểm nhấn của khu vực Nam Sài Gòn. Với sự hội tụ của các tuyến đường giúp gia tăng kết nối KĐT với trung tâm thành phố. Nhờ đó giúp cho người dân rút ngắn được thời gian di chuyển cũng như giúp đa dạng tiện ích sinh sống.
>> Grand sentosa -chủ đầu tư Novaland cung cấp nơi an cư hàng đầu khu vực phía Nam Sài Gòn cho mọi cư dân.
Định hướng phát triển khu Nam Sài Gòn
Mỗi khu vực tại Nam Sài Gòn được định hướng phát triển với mục tiêu khác nhau như:
- Phía Bắc đường Nguyễn Văn Linh: Bao gồm dãy công viên cây xanh đậm nét văn hóa bao gồm: công viên; khu thể dục thể thao; làng đại học Nam Sài Gòn.
- Phía Nam đường Nguyễn Văn Linh: chính là vành đai giúp bảo tồn môi trường thiên nhiên sống xanh.
- Đường Nguyễn Văn Linh – trục xuyên tâm được triển khai dãy đô thị hiện đại, đồng bộ.
Đại lộ Nguyễn Văn Linh
Mục tiêu phát triển của khu vực phía Nam Sài Gòn sẽ được quy hoạch và mở rộng đô thị thành phố hướng ra biển Đông. Theo như chính sách giãn dân từ khu vực trung tâm ra vùng ven. Nhờ đó giúp gia tăng kết nối nhờ mạng lưới hạ tầng giao thông xuyên tâm thành phố. Đường Vành Đai đã giúp tăng cường lưu thông hàng hóa cũng như khả năng kết nối cộng đồng.
Ngoài ra còn tạo sự kết nối giữa các KĐT, khu công nghiệp của các tỉnh Đồng Nai; Bình Dương; Bà Rịa – Vũng Tàu. Nhờ đó hình thành nên cụm đô thị, khu công nghiệp trong điểm và vùng kinh tế phía Nam Thành phố.
Hệ thống hạ tầng trọng điểm phía Nam Sài Gòn
- Cao tốc Bến Lức Long Thành: hạng mục được xây dựng giúp giảm tải áp lực hạ tầng, giao thông cho phía Nam, các tỉnh Tây Nam Bộ. Quy hoạch thiết kế giúp kết nối vào tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh – Trung Lương với điểm cuối tại đường Nguyễn Văn Tạo – huyện Nhà Bè.
- Cầu Thủ Thiêm: giúp kết nối quận 2 – quận 7 với chiều dài 2.2km, đầu tư với số vốn khủng tới 5.254 tỷ đồng. Dự án còn xây dựng cả trục đường Bắc – Nam với đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh tới KCN Hiệp Phước với số vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.000 tỷ đồng.
- Cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Nhờ hệ thống hầm chui; cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã được khởi công với số vốn hơn 2600 tỷ đồng đã giúp giảm tải áp lực hạ tầng cho khu vực.
Cầu Thủ Thiêm giúp gia tăng khả năng kết nối cho khu Nam Sài Gòn
- Cầu Nguyễn Khoái: Kết nối từ quận 4 – quận 7
- Cầu Phước Khánh: kết nối khu Nam Sài Gòn tới Nhơn Trạch [Đồng Nai]
- Cầu Bình Khánh: kết nối huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ. Hạng mục cầu ra đời thay thế cho phà Bình Khánh, được quy hoạch là cầu dây văng có tốc độ tĩnh không lớn nhất Việt Nam hiện nay.
- Tuyến metro số 4: Kết nối quận 7, huyện Nhà Bè tới với các quận trung tâm. Vốn đầu tư của quận lên tới 97.000 tỷ đồng. Đây là hạng mục hạ tầng được mong chờ bởi tính tiện lợi và hiện đại, chiều dài lên tới 35,7 km. Một khi được hoàn thiện sẽ tạo mọi điều kiện giúp thúc đẩy phát triển kinh tế vượt bậc cho khu Nam Sài Gòn.
- Cầu Bình Tiên: được triển khai xây dựng để mở đường cho việc hình thành tuyến đường vành đai, kết nối toàn bộ khu vực Nam Sài Gòn tới với các khu vực phía Tây, tây Nam của thành phố.
Nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện như kể trên đã tạo sự thuận lợi cho kết nối các tuyến đường trung tâm thành phố tới quận 7, huyện Nhà Bè và các quận lân cận.
Trên đây là những thông tin về bản đồ quy hoạch khu Nam Sài Gòn. Chúng tôi sẽ cập nhật tin tức mới nhất về thị trường BĐS, quy hoạch khu Nam Sài Gòn cũng như các khu vực khác tại //novaworldvietnam.com.vn/. Quý khách hàng vui lòng truy cập, tìm hiểu để có những quyết định nhanh chóng, đúng thời điểm trong đầu tư BĐS.