Chung cư mini là một công trình xây dựng trên một diện tích đất nhỏ và chia thành nhiều căn hộ. Như tên gọi, chung cư mini có cách hoạt động khá giống với chung cư bình thường nhưng quy mô nhỏ hơn nhiều. Giá chung cư mini rẻ hơn so với chung cư bình thường vì chi phí xây dựng được tối ưu hóa ở mức thấp nhất.
Để sở hữu chung cư mini Hà Nội, bạn chỉ cần trả từ 500 triệu - 1,2 tỷ đồng cho một căn hộ có 1 - 2 phòng ngủ với diện tích từ 25-50m2. Với giá thành “vừa túi”, loại hình căn hộ này luôn nằm trong tầm ngắm của những hộ gia đình thu nhập thấp, dân nhập cư, sinh viên hoặc học sinh muốn thuê trọ.
Vì sao chung cư mini ngày càng phổ biến?
Theo đánh giá từ giới chuyên gia, ngày càng có nhiều người trẻ, gia đình trẻ dọn ra ở riêng và có nhu cầu sở hữu các căn hộ có diện tích nhỏ, giá thành cũng mềm hơn.
Ghi nhận từ thực tế, vài năm gần dây xuất hiện xu hướng sinh viên năm 2, năm 3 rủ nhau ở ghép trong những căn hộ chung cư mini vì tính tiện nghi và chi phí hợp lí. Nhận thấy thị hiếu này, nhiều nhà kinh doanh loại hình dịch vụ cho thuê trọ cũng chuyển hướng đầu tư vào các căn hộ mini với vị trí gần các trường đại học lớn tại Hà Nội.
Giá cho thuê căn hộ mini tại Hà Nội hiện đang dao động ở mức 2,5 - 15 triệu đồng/tháng, điển hình như:
- Chung cư mini khu vực Cầu Giấy khoảng 2,5 - 7 triệu đồng/ tháng đối với căn hộ từ 25 - 50m2.
- Chung cư mini phố Trần Cung khoảng 4 - 15 triệu đồng/tháng đối với căn hộ từ 30 - 130m2
- Chung cư mini phố Trung Kính khoảng 4 - 5 triệu đồng/tháng đối với căn hộ từ 25 - 35m2
Top 5 chung cư mini Hà Nội giá rẻ nghe tới là ghiền
Chung cư mini Hoàng Đạo Thành - Thanh Xuân
Địa chỉ: Phố Hoàng đạo Thành, P. Kim Giang, Q. Thanh Xuân, Hà Nội
Giá bán: 630 triệu - 1,05 tỷ đồng/ căn hộ
Giá thuê: 4 - 7 triệu/ tháng
Chung cư mini Hoàng Đạo Thành vẫn luôn thu hút khách hàng những năm gần đây bởi vị trí và chất lượng của tòa nhà. Tọa lạc tại phố Hoàng đạo Thành, Phường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, Hà Nội, chỉ mất vài phút để di chuyển tới các trục đường chính như Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Linh Đàm,... Ngoài ra chung cư mini Hoàng Đạo Thành còn nằm gần các trường đại học lớn như Thăng long, Kiến Trúc, KHXH và NV, ĐH Khoa Học Tự Nhiên,...
Khác với những chung cư khác, căn hộ trong Hoàng Đạo Thành được thiết kế với trần thạch cao, sàn gạch vân gỗ sang trọng. Ngoài ra một số căn hộ còn được trang bị sẵn các trang thiết bị bếp, bình nóng lạnh để người thuê tiện sử dụng.
Chung cư mini Hoàng Đạo Thành được quy hoạch cao 8 tầng, mỗi tầng có 3 căn hộ, bố trí đầy đủ thang máy và thang bộ. Diện tích mỗi căn hộ trong chung cư mini Hoàng Đạo Thành từ 33 đến 51m2.
Chung cư mini Mễ Trì - Nam Từ Liêm
Địa chỉ: số 12, ngõ 89, P. Mễ Trì, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giá bán: 630 triệu - 1,15 tỷ đồng/ căn hộ
Giá thuê: 4,7 - 5,3 triệu/ tháng
Theo khảo sát, nhu cầu thuê chung cư mini Nam Từ Liêm đang tăng cao vì đây là khu vực có vị trí tiếp nối giữa khu vực ngoại thành với phần trung tâm TP.Hà Nội. Chung cư mini này đang thể hiện tốc độ phát triển vượt trội về kinh tế cũng như tối ưu các cơ sở hạ tầng. Thế nhưng nếu bạn muốn chọn một vị trí thuận tiện cho việc đi lại thì Mễ Trì chính là khu vực lý tưởng.
Mỗi căn hộ tại chung cư mini Mễ Trì - Nam Từ Liêm có diện tích dao động từ 35 - 40m2, bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, phòng bếp có vách ngăn riêng biệt. Từ vị trí chung cư, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đến trường học các cấp, trường đại học, chợ,...
Không chỉ vậy, các căn hộ tại chung cư Mễ Trì - Nam Từ Liêm đều được chủ nhà trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết. Người thuê chỉ cần xách vali dọn vào là có thể sinh hoạt được ngay.
Chung cư mini VnaHomes - Ba Đình
Địa chỉ: 118 Đào Tấn, P. Cống Vị, Q. Ba Đình, Hà Nội
Giá thuê: 4,4, - 4,7 triệu/ tháng
Chung cư mini VnaHomes tọa lạc tại quận Ba Đình, Hà Nội gần trung tâm thương mại Lotte, siêu thị Nhật Bản. Các trường Đại học Ngoại Thương, Ngoại Giao, Luật, RMIT trong tầm bán kính 1km.
VnaHomes cho thuê căn hộ có diện tích dao động từ 22 - 25m2, với giá thuê khoảng 4,4 - 4,7 triệu đồng/ tháng. Mỗi căn hộ tại đây đều được trang thiết bị đầy đủ và toàn bộ nội thất được lắp đặt mới, khóa cửa vân tay, camera đảm bảo mức an ninh cao.
Chung cư mini tại Chùa Láng - Đống Đa
Giá bán: 500 triệu - 1,3 tỷ/ căn hộ
Giá thuê: 3 - 7 triệu/ tháng
Được mệnh danh là “thiên đường ăn vặt”, phố Chùa Láng luôn là lựa chọn yêu thích của các bạn sinh viên. Nhìn chung, điều kiện sống của chung cư mini Chùa Láng khá tốt, nhiều cư dân ở đây hài lòng với mức độ an ninh của khu nhà.
Nằm tại vị trí đắc địa, ngay vị trí hàng đầu tại thành phố Hà Nội hiện nay, dễ dàng di chuyển. Diện tích căn hộ ở chung cư này khá đa dạng như 25m2, 34m2, 50 m2. Những tiện nghi sinh hoạt dành cho cư dân cũng rất tốt, hiện đại.
Tùy vào diện tích người thuê, thuê giá rẻ dao động phổ biến từ 30-90m2, tương ứng với giá từ 3-7 triệu đồng/tháng, với mức sống tốt, chất lượng và kèm theo đó là các tiện ích và dịch vụ rất thuận tiện.
Chung cư mini tại Mỹ Đình - Nam Từ Liêm
Giá bán: 920 triệu - 1 tỷ/ căn hộ
Giá thuê: 4,3 triệu/ tháng
Với giá mua chưa đến 1 tỷ đồng những mức độ tiện nghi tại Mỹ Đình chắc chắn sẽ không thua kém các chung cư mini khu vực khác ở Hà Nội. Chung cư mini tại Mỹ Đình sẽ tiếp giáp với nhiều trường đại học nổi tiếng như FPT, đại học quốc gia Hà Nội,...
Với vị trí tiện nghi và căn hộ cho thuê đa dạng, chung cư mini tại khu vực Mỹ Đình giành được sự thiện cảm từ nhiều người và dần trở thành nơi an cư lý tưởng cho các gia đình có thu nhập thấp, các bạn trẻ sinh viên.
Giá thành bình quân của chung cư mini Mỹ Đình cũng rất hợp lý, chỉ khoảng 4,3 triệu/tháng cho căn hộ 35m2.
Mọi bài vở cộng tác xin gọi hotline [0969.989 000] hoặc gửi về địa chỉ email [].
- Chi tiết top 10 dự án chung cư Quận 2 dưới 2 tỷ
- Căn hộ chung cư HomyLand 3 [Homyland Riverside] Quận 2.
- Citihome Cát Lái – một trong số các chung cư Quận 2 dưới 2 tỷ nổi bật
- La Astoria – Chung cư Quận 2 dưới 2 tỷ tại Bình Trưng Tây
- Dự án Centana Thủ Thiêm
- Dự án Vista Verde
- Dự án chung cư Kris Vue
- Dự án Thủ Thiêm Star – Bình Trưng Đông
- Chung cư Bộ Công An
- Nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông
- Chung cư Hậu Giang Pearl
- Vì sao nên chọn mua chung cư tại Quận 2?
- Môi trường sống tại Quận 2 ổn định, cộng đồng dân văn minh
- Hạ tầng Quận 2 liên tục được đầu tư phát triển
- Một số dự án hạ tầng Quận 2 đã hoàn thiện là
- Giải đáp thắc mắc khi mua chung cư Quận 2 dưới 2 tỷ
- Nên chọn căn hộ của chủ đầu tư nào?
- Mua chung cư Quận 2 dưới 2 tỷ có đảm bảo chất lượng không?
- Mua căn hộ vào thời điểm nào là hợp lý?
Với sự gia tăng của dân số ngày cành nhanh và quỹ đất ngày càng khan hiếm hơn, những căn hộ chung cư dưới 1 tỷ đang dần biến mất. Nhưng nếu bạn có trong tay mức tài chính khoảng 1.5 tỷ đến 2 tỷ, thì vẫn có thể chọn mua được những căn hộ tầm trung ở mức giá thấp. Hiện nay ở khu Đông Sài Gòn[TP Thủ Đức], có những căn hộ Quận 2 dưới 2 tỷ mà quý khách hàng có thể tham khảo sau đây!
1. Chi tiết top 10 dự án chung cư Quận 2 dưới 2 tỷ
Dưới đây là các dự án căn hộ Quận 2 có mức giá dưới 2 tỷ dành cho quý khách hàng tham khảo:
1.1 Căn hộ chung cư HomyLand 3 [Homyland Riverside] Quận 2.
HomyLand Riverside hay còn gọi là homyLand 3, là dự án căn hộ tiếp nối sau sự thành công của homyLand 1 và homyLand 2. Đây dự án có dòng sản phẩm thuộc phân khúc tầm trung, phù hợp với khách hàng trẻ có nhu cầu an cư lạc nghiệp tại Tp. Hồ Chí Minh.
Vị trí: Số 403A mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 2, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Xây dựng & Thương mại Bảo Sơn [thuộc Tập đoàn Tân Hoàn Mỹ]
Giá bán trung bình: Từ 1.5 tỷ
Loại hình: Căn hộ chung cư; Biệt thự; Shophouse; Officetel
Quy mô: 2 tòa tháp cao 27 tầng; tổng số 744 căn hộ với diện tích từ 74.9 – 107.15m2.
Tình trạng: Đã hoàn thiện.
– Một số điểm nổi bật của dự án HomyLand 3
HomyLand 3 tọa lạc trên trục đường Nguyễn Duy Trinh, bao bọc bởi 3 mặt tiền: Đường cao tốc đi Vũng Tàu, đường Nguyễn Duy Trinh, đường nối đến khu Đô thị Nam Rạch Chiếc. Cùng với 1 mặt tiền sông Giồng Ông Tố.
Dự án nằm tại vị trí đắc địa, mang lại khả năng sinh lời cao khi liền kề các khu đô thị cao cấp như Palm City, Gem Riverside,….
Từ vị trí của HomyLand 3, cư dân chỉ mất thời gian từ 15 – 20 phút để di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Quận 7 thông qua các cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, cầu Phú Mỹ,…
Sở hữu HomyLand 3, cư dân được thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp của khu đô thị Nam Rạch Chiếc. Cùng với đó là cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.
Về tiện ích ngoại khu, HomyLand 3 dễ dàng kết nối với trường Quốc tế, nhà thiếu nhi, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị mua sắm chỉ trong 5 phút.
Với quy mô 744 căn hộ, HomyLand 3 sở hữu nội thất căn hộ và không gian thoáng mát, sang trọng cùng với các vật liệu cao cấp. Đặc biệt hơn, mật độ căn hộ trên mỗi tầng bố trí vừa phải, tạo sự thông thoáng cho dãy hành lang.
Chủ đầu tư của căn hộ HomyLand đã triển khai nhiều dự án thành công, được khách hàng đánh giá cao về chất lượng và dịch vụ. Khách hàng hoàn toàn yên tâm sở hữu khi căn hộ HomyLand 3 có nền tảng pháp lý minh bạch, rõ ràng.
1.2 Citihome Cát Lái, là một trong những căn hộ Quận 2 nổi bật với mức giá dưới 2 tỷ
Dự án chung cư Citihome nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị Cát Lái. Với đầy đủ chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ,…cùng với nhiều tiện ích liền kề đa dạng và phong phú. Với mức giá phải chăng, Citihome xứng đáng là chốn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ lập nghiệp tại Sài Gòn.
Vị trí: Trung tâm khu đô thị Cát Lái, đường số 35 -CL.
Giá bán trung bình: Từ 1.65 tỷ
Loại hình: Căn hộ chung cư
Quy mô: 4 tòa nhà, 24 tầng với tổng số 750 căn hộ
Chủ đầu tư: Kiến Á Group
Tình trạng: Đã hoàn thiện
– Những điểm nổi bật của căn hộ chung cư Citihome Quận 2:
Với vị trí đắc địa, tại trung tâm của đô thị mới Cát Lái. Cư dân của Citihome có thể dễ dàng di chuyển đến Chợ Bến Thành, qua đường Đồng Văn Cống – Đại lộ Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm. Bên cạnh đó, chỉ mất 10 phút để đến đô thị Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ cùng trung tâm hành chính Quận 2.
Dự án Citihome Quận 2 bao gồm 4 block nhà cao từ 21 đến 24 tầng, tổng số 750 căn hộ với diện tích từ 50.5m2 – 85.05m2. Mật độ xây dựng chiếm 40% với đầy đủ các tiện ích nội khu như: trung tâm thương mại, siêu thị, công viên, hồ bơi, an ninh bảo vệ 24/24,…v.v.
Các căn hộ được thiết kế với diện tích vừa phải, phù hợp cho nhiều khách hàng khác nhau từ người độc thân cho đến các gia đình có trẻ nhỏ, người cao tuổi. Nội thất căn hộ thiết kế khoa học, đầy đủ không gian nghỉ ngơi, sinh hoạt. Đảm bảo sự thông thoáng và khả năng đón nhận ánh sáng tự nhiên tốt nhất từ bên ngoài. Giúp chủ nhân tiết kiệm tối đa năng lượng.
1.3 La Astoria – Chung cư Quận 2 dưới 2 tỷ tại Bình Trưng Tây
Dự án La Astoria là dự án của chủ đầu tư An Gia Hưng, được khởi công xây dựng từ năm 2016 và đã hoàn thiện 100% ở thời điểm hiện tại. Dự án mang nhiều lợi thế, khi nằm gần tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, và xung quanh là khu dân cư được quy hoạch bài bản.
Vị trí: 383 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây, Quận 2.
Giá bán trung bình: từ 1.9 tỷ/ căn
Loại hình: Căn hộ chung cư; Shophouse; Officetel; Penthouse
Quy mô: 3 Tòa nhà gồm La Astoria 1, La Astoria 2 và La Astoria 3.
– La Astoria 1 cao 20 tầng, 374 căn hộ
– La Astoria 2 cao 28 tầng gồm 422 căn hộ
– La Astoria 3 cao 21 tầng gồm có văn phòng cho thuê và căn hộ chung cư.
Chủ đầu tư: An Gia Hưng
Tình trạng: Đã hoàn thiện.
– Một số điểm nổi bật của căn hộ chung cư La Astoria:
Chung cư La Astoria, có một vị trí vô cùng đắc địa khi tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 2. Với mật độ xây dựng khoảng 40.77%, dự án có không gian xanh, thoáng mát khi nằm gần kề dòng sông Giồng Ông Tố và công viên rộng lớn.
Từ vị trí của La Astoria, cư dân di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Quận 1, Bình Thạnh và các khu đô thị mới của phía Đông như: Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh….
Hơn nữa, tuyến đường Nguyễn Duy Trinh đang trong quá trình nâng cấp và cải tạo, ảnh hưởng nhiều đến tiềm năng tăng giá trị của La Astoria.
La Astoria có đầy đủ các tiện ích đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân như: Khu Cafe, nhà trẻ, khu thương mại, đường đi bộ, phòng chiếu phim, hồ bơi trẻ em, khu trò chơi trẻ em, thư viện trẻ em.
Với tiện ích ngoại khu, dự án gần siêu thị big C, UBND, trường Quốc tế Anh, Bệnh viện Quận 2, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc,….v.v.
Thiết kế căn hộ của La Astoria đáp ứng được sự năng động và hiện đại của gia chủ. Các căn hộ có diện tích đa dạng, từ 01 – 03 phòng ngủ, căn hộ thông tầng tối ưu công năng sử dụng.
1.4 Dự án Centana Thủ Thiêm
Centana Thủ Thiêm được xem là lựa chọn sáng giá cho những người mua nhà an cư lạc nghiệp. Với mức giá trung bình chỉ từ 28 triệu/m2, Centana Thủ Thiêm được giới đầu tư đánh giá đây là một dự án mang đầy tiềm năng sinh lợi, hội tụ đầy đủ các yếu tố của một chung cư vừa để an cư, vừa để đầu tư.
Vị trí: Mặt tiền Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q.2, Tp.HCM.
Giá bán trung bình: từ 28 triệu/m2
Loại hình: Căn hộ để ở; căn hộ Penthouse; Căn hộ dịch vụ Officetel.
Quy mô: 2 tòa tháp A và B. Tòa tháp A [Officetel] cao 15 tầng với 196 căn. Tòa tháp B [căn hộ] cao 31 tầng với 414 căn hộ và 8 căn Penthouse.
Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành
Tình trạng: Đã hoàn thiện.
– Một số điểm nổi bật của căn hộ chung cư Centana Thủ Thiêm:
Căn hộ Centana sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, khu trung tâm hành chính Thủ Thiêm. Dự án còn nằm gần các tuyến đường Nguyễn Thị Định, Lương Định Của, Cao tốc Long Thành Dầu Giây và đường Song Hành. Thuận lợi để di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 7, Quận Thủ Đức và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Centana Thủ Thiêm đã hoàn thiện và bàn giao pháp lý đầy đủ từ năm 2018. Dự án do chủ đầu tư Điền Phúc Thành uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong việc xây dựng các dự án bất động sản.
Chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo 5 sao với các Spa, Gym, Bar, công viên,… giúp cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn hơn. Các văn phòng và căn hộ có thiết kế hiện đại, bố trí hài hòa giữa không gian xanh và chức năng xây dựng.
1.5 Dự án Vista Verde
Vista Verde là dự án chung cư hướng đến đối tượng cư dân trẻ trung, năng động. Dự án có vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt tiền Đồng Văn Cống gần kề khu đô thị mới Thủ Thiêm và trước UBND Quận 2.
Vị trí: Đường Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
Giá bán trung bình: từ 40 – 50 triệu/m2
Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp; shophouse
Quy mô: 4 tòa nhà, cao 35 tầng với tổng số 1152 căn hộ.
Chủ đầu tư: Capitaland
Tình trạng: Đã bàn giao
– Một số điểm nổi bật của căn hộ chung cư Vista Verde:
Với vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi. Từ vị trí này cư dân có thể di chuyển đến các nơi thuận lợi với hệ thống giao thông xuyên suốt. Đường Đồng Văn Cống còn là con đường nối giữa vành đai phía Đông và đại lộ Đông Tây. Cùng với đó là tuyến đường huyết mạch kết nối với cảng Cát Lái, một trong những cảng lớn nhất tại TP.HCM.
Vì tiếp xúc với 4 mặt tiền đường lớn nên Vista Verde sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu tiện lợi. Đó là các trung tâm hành chính, siêu thị, trung tâm mua sắm, khu ăn uống, giải trí,…v.v.
Thiết kế hài hòa giữa không gian xanh và mật độ xây dựng. Vista Verde có các căn từ 01 đến 03 phòng ngủ, penthouse & duplex. Các không gian trong căn hộ đều được tiếp xúc với không gian xanh, ánh nắng, gió và không khí thoáng mát. Tạo môi trường sống trong lành và tiết kiệm điện năng cho chủ nhân. Đặc biệt là căn hộ Vista Verde còn được vinh danh giải thưởng căn hộ xuất sắc năm 2015.
1.6 Dự án chung cư Kris Vue
Dự án chung cư Kris Vue được phát triển bởi chủ đầu tư CapitaLand [Singapore] phối hợp với chủ đầu tư Khang Điền. Với quy mô chỉ 128 căn hộ được thiết kế riêng tư, mang phong cách khách sạn cao cấp. Kris Vue mang đến cho tầng lớp cư dân trẻ giải pháp an cư bền vững với nhiều sự lựa chọn căn hộ từ Deluxe, Executive và Premier.
Vị trí: 573 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, Quận 2.
Giá bán trung bình: từ 27 – 35 triệu/m2 phụ thuộc vào số tầng, view, diện tích và nội thất căn hộ.
Loại hình: Căn hộ Deluxe [1PN]; Căn hộ Executive [2PN]; Premier [3PN].
Quy mô: 1 tòa nhà cao 18 tầng, tổng số 128 căn hộ.
Chủ đầu tư: Capitaland & Khang Điền
Tình trạng: Đã hoàn thiện.
– Một số điểm nổi bật của căn hộ chung cư Kris Vue:
Căn hộ Kris Vue tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh thuộc khu dân cư Bình Trưng Đông. Đây là vị trí đắc địa, nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch của khu Đông Sài Gòn: cao tốc Long Thành – Dầu Giây; đại lộ Mai Chí Thọ; Xa Lộ Hà Nội;…
Căn hộ Kris Vue nằm ngay mặt tiền đường rộng đến 30m, cách sông 50m, mang đến không gian sống trong lành cho cư dân.
Hệ thống giao thông phát triển hoàn thiện mang đến giá trị sinh lời cao, khả năng thanh khoản tốt cho dự án.
Các căn hộ trong tòa nhà Kris Vue được thiết kế thông minh, bố trí hợp lý. Mang lại không gian và trải nghiệm sống tối ưu cho chủ nhân.
Nội khu dự án tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích như một resort mini. Với hồ bơi trong nhà, hồ bơi trẻ em, khu vui chơi, thư giãn gia đình, phòng tập thể dục, phòng âm nhạc giải trí, vườn BBQ gia đình, an ninh 24/7,…v.v
1.7 Dự án Thủ Thiêm Star – Bình Trưng Đông
Dự án Thủ Thiêm Star tọa lạc tại khu dân cư 20ha. Nằm trên giao lộ Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp thuộc phường Bình Trưng Đông, Quận 2, TP.HCM. Đây là khu dân cư hoàn thiện và có đầy đủ các tiện ích công cộng hiện hữu.
Vị trí: góc đường Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng Đông, Quận 2.
Giá bán trung bình: 15 – 17 triệu/m2
Loại hình: Căn hộ chung cư
Quy mô: 3 tòa nhà cao 15 tầng với 269 căn hộ.
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm
Tình trạng: Đã hoàn thiện
– Một số điểm nổi bật của dự án Thủ Thiêm Star:
Dự án có mật độ xây dựng ít, gần kề công viên xanh giúp cư dân được thoải mái tận hưởng không khí trong lành.
Từ vị trí của Thủ Thiêm Star, cư dân có thể di chuyển đến các địa điểm như tuyến đường Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Đỗ Xuân Hợp, Đồng Văn Cống,…v.v. Kết nối với Quận 1, Quận 2, Quận Bình Thạnh chỉ trong vòng 20 – 30 phút.
Với mong muốn mang đến cho các cư dân Thủ Thiêm Star cuộc sống an cư ổn định, “chuẩn” xanh. Chủ đầu tư dự án, đã chú trọng trong việc xây dựng mảng xanh với công viên rộng lớn ngay bên cạnh. Các tiện ích nội khu không nhiều, nhưng đáp ứng được cơ bản các nhu cầu như: vui chơi, thư giãn, tập thể dục, ăn uống,…v.v
Dự án có thiết kế căn hộ hợp lý, chất lượng bàn giao ổn định từ chủ đầu tư uy tín. Mức giá chỉ từ 15 – 17 triệu/m2 cũng là mức giá hợp lý, phù hợp cho khách hàng là gia đình trẻ với mức tài chính từ 1 tỷ – 2 tỷ.
1.8 Chung cư Bộ Công An
Vị trí: Số 83, Đường số 3, Phường Bình An, Quận 2
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường
Tổng vốn đầu tư: 1.200 tỷ đồng
Quy mô: 20.020 m2
Mật độ xây dựng: 58%
Số block: 3 tòa tháp
Số tầng: 20 tầng
Số căn hộ: 1.274 căn hộ
Pháp lý: Đã có sổ hồng
Bàn giao nhà: Tháng 4/2016
Giá bán: từ 1,5 tỷ/ căn hộ 54m2
Dự án khu nhà ở Bộ Công An tọa lạc ở gần Cầu Sài Gòn, khúc đường Trần Não. Đây là vị thế cửa ngõ để di chuyển vào trung tâm tài chính quận 1. Đồng thời, khả năng kết nối cao với KĐT Thủ Thiêm. Chung cư BCA ra đời giúp giải quyết vấn đề an cư cho không chỉ cán bộ chiến sĩ thuộc BCA, mà còn dành cho toàn dân nói chung.
Tại dự án được thiết kế nhiều mảng không gian xanh để sinh hoạt cộng đồng. Ngoài ra còn trang bị đầu đủ các tiện ích thiết yếu cho sinh hoạt hàng ngày như hồ bơi, siêu thị mini, khu thể thao,… Nâng cao chất lượng cuộc sống giúp cư dân yên tâm an cư trọn đời.
1.9 Nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông
Vị trí: Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, Quận 2
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TV – TM – DV địa ốc Hoàng Quân
Tổng vốn đầu tư: 345 tỷ đồng
Quy mô: 4.299,8m2
Mật độ xây dựng: 38,27%
Số block: 1 tòa tháp
Số tầng: 15 tầng [2 tầng thương mạ và 13 tầng căn hộ]
Số căn hộ: 260 căn
Giá bán:
- từ 1,4 tỷ: căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 51,45 m2
- từ 1,6 tỷ: căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 61,56 m2
Dự án chung cư HQC Bình Trưng Đông có ưu thế về vị trí đẹp. Có đến 2 mặt tiền đường là Nguyễn Duy Trình và Đỗ Xuân Hợp. Ngay trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi. Đối diện với khu thể thao liên hợp Rạch Chiếc. Khả năng kết nối với trung tâm thành phố và các quận lân cận vô cùng nhanh chóng. Hơn thế, dự án nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông, còn được bao quanh của sông Giồng Ông Tố giúp điều tiết không khí luôn mát mẻ, trong lành.
Bên cạnh đó, nội khu dự án cũng được trang bị đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân như 3 tầng trung tâm thương mại, cafeshop ở tầng thượng, khu công viên, nhà trẻ, phòng tập gym và hồ bơi,…
1.10 Chung cư Hậu Giang Pearl
Chung cư Hậu Giang Pearl nổi bật với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Võ Chí Minh. Từ dự án, cư dân dễ dàng di duyển đến hệ thống các tuyến giao thông huyết mạch khác của thành phố như đường Đồng Văn Cống, đường Nguyễn Thị Định, Xa lộ Hà Nội,… Từ đó, tận hưởng nhiều tiện ích ngoại khu hiện ích đẳng cấp như trường Quốc tế AIS, tuyến metro số 2, bệnh viện quận 2, khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm thương mại Vincom, siêu thị Big C,…
Vị trí: Đường Võ Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Hậu Giang
Quy mô: 1,6ha
Số block: 2 tòa tháp
Số tầng: 24 tầng
Số căn hộ: 2.712 căn
Hoàn thành: Quý II/2020
Pháp lý: Đã có sổ hồng
Giá bán: từ 1,62 tỷ căn 45 m2
Ngoài ra, nội tại dự án cũng cung cấp đến khách hàng những tiện ích nổi bật như phòng tập gym, khu thể dục thể thao, công viên, khu cảnh quan, hồ bơi trên tầng mái và hồ bơi ngoài trời. Hậu Giang Pearl là sự lựa chón rất đáng để mua ở hoặc đầu tư cho thuê.
2. Vì sao nên chọn mua căn hộ chung cư tại Quận 2?
Môi trường sống tại Quận 2 ổn định, cộng đồng dân văn minh
Quận 2 là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp. Nơi đây sở hữu vị trí đẹp nhất, so với Quận 9 và Thủ Đức khi nằm uốn mình quanh con sông Sài Gòn, và đối diện Quận 1.
Với sự đầu tư và quy hoạch bài bản từ nhà nước, Quận 2 sở hữu nhiều khu đô thị mới tại khu Đông. Đó là các đô thị: Thủ Thiêm, Thảo Điền, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Bình Trưng Đông,…
Mật độ dân cư tại Quận 2 vừa phải, giúp giảm thiểu được ô nhiễm cũng như kẹt xe hơn so với các quận khác. Bên cạnh đó, nơi đây còn là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài đến học tập và sinh sống, tạo thành cộng đồng dân cư văn minh, đa văn hóa.
Hạ tầng Quận 2 liên tục được đầu tư phát triển
Quận 2 được mệnh danh là nơi tập trung nhiều cây cầu kết nối đến Quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận Thủ Đức, Quận 7 và Quận 9. Chỉ riêng bán đảo Thủ Thiêm đã có 5 cây cầu gồm: cầu Thủ Thiêm, hai cầu đi bộ nối sang Quận 1, một cây cầu nối sang Quận 4 và một cây cầu nối sang Quận 7.
Một số dự án cơ sở hạ tầng tại Quận 2 đã hoàn thiện:
Tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Tuyến đường Song Hành bắt đầu từ nút giao An Phú đến đường Đỗ Xuân Hợp [Quận 9].
Tuyến đường Xa Lộ Hà Nội
Cầu Thủ Thiêm, hầm vượt sông Thủ Thiêm
Đại Lộ Mai Chí Thọ
Các dự án hạ tầng Quận 2 đang trong giai đoạn thi công như:
Tuyến Metro số 1 trên từ Bến Thành – Suối Tiên
Công trình cầu Thủ Thiêm 2, Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4
Cầu vượt nút giao Mỹ Thủy
Cầu thay thế phà Cát Lái
3. Giải đáp thắc mắc khi mua căn hộ chung cư Quận 2 dưới 2 tỷ
Khi mua căn hộ chung cư Quận 2 dưới 2 tỷ, có những điều mà bạn cần quan tâm và xem xét thật kỹ lưỡng. Đó là các yếu tố như chủ đầu tư, chất lượng căn hộ, thời điểm mua căn hộ. Sau đây sẽ là phần chi tiết hơn!
Nên chọn mua căn hộ của chủ đầu tư nào?
Các chủ đầu tư căn hộ chung cư Quận 2 đa số là chủ đầu tư nước ngoài, có thương hiệu uy tín hoặc các chủ đầu tư từ nhà nước. Có thể điểm qua một số cái tên nổi bật như: Capital Land, Hongkong Land, Son Kim Land, Masteri Homes,…v.v. Tuy nhiên, thương hiệu lớn vẫn chưa đủ, bạn còn cần phải đánh giá năng lực chủ đầu tư thông qua các hạng mục:
- Thời gian, tiến độ thi công
- Tuân thủ các cam kết trong hợp đồng mua bán nhà, đảm bảo xây dựng đúng kế hoạch phê duyệt, đầy đủ hạ tầng
- Đã triển khai nhiều dự án và có kinh nghiệm trong việc quản lý vận hành hay chưa.
Mua căn hộ chung cư Quận 2 dưới 2 tỷ có đảm bảo chất lượng không?
Có thể nói, với quỹ đất khan hiếm như ở thời điểm hiện tại. Việc mua căn hộ chung cư Quận 2 dưới 2 tỷ, hay dưới 1 tỷ đã trở nên khó khăn hơn. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể mua căn hộ dưới 2 tỷ ở thị trường thứ cấp. Tức là hình thức mua lại chung cư từ chủ nhà cũ đã mua trước đó, và bạn cũng có thể thương lượng giá với chủ nhà.
Các chung cư giá dưới 2 tỷ, 1 tỷ có nhược điểm là xa trung tâm thành phố, xung quanh các tiện ích chưa nhiều. Hơn nữa, nếu như mua chung cư giá như vậy, bạn chỉ có thể mua được những căn diện tích nhỏ, cho 1 – 2 người ở. Do đó, bạn đã lập gia đình và con con nhỏ thì cần cân nhắc mua các căn hộ 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ để thuận tiện cho việc sinh hoạt sau này.
Mua căn hộ vào thời điểm nào là hợp lý?
Với một dự án căn hộ, có 2 thời điểm mua mà người mua nhà nên quan tâm. Đó là đợt mở bán đầu tiên và khi gần bàn giao dự án. Đây cũng là thời điểm chủ đầu tư tung nhiều ưu đãi và chính sách hỗ trợ rất tốt cho khách hàng.
Nếu nhìn rộng hơn, có thể thấy cuối năm cũng là lúc thị trường BĐS diễn ra sôi động và nhộn nhịp vì nhu cầu bán nhà tăng cao. Chủ đầu tư cũng sẽ giới thiệu nhiều chương trình hấp dẫn để kích thích nhu cầu.
Tuy nhiên, người mua nhà đừng vì những lời khuyến mãi hấp dẫn mà bỏ qua các vấn đề như vị trí, pháp lý, tiện ích,…v.v. Một điều nữa, hãy đi xem căn hộ vào mùa mưa để biết được chính xác căn hộ có chất lượng hay không. Đây là kinh nghiệm bất hủ đã được truyền tay từ những người mua nhà sành sỏi.
Trên đây là top 10 căn hộ chung cư Quận 2, giá 2 tỷ hoặc thấp hơn 2 tỷ SaiGon AB đã tổng hợp để gửi đến bạn. Hy vọng bạn đã có thêm các thông tin hữu ích trong quá trình mua nhà của mình!