Bảng tổng hợp kinh phí theo thông tư nào năm 2024
|
Ngày 31 tháng 8 năm 2021 Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 11/2021/TT-BXD; hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Thông tư là cơ sở để các cơ quan, tổ chức, cá nhân làm cơ sở áp dụng trông công tác lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng các công trình. Ở bài viết này, Dự toán Eta xin phép nêu lên những điều mới của Thông tư số 11/2021/TT-BXD phần xác định chi phí xây dựng. Show Những điều mới của Thông tư số 11/2021/TT-BXD phần xác định chi phí xây dựngPhương pháp xác định chi phí xây dựng được hướng dẫn tại Phụ lục số III của Thông tư số 11/2021/TT-BXD; về cơ bản, phần chi phí được chia làm các nội dung chi phí sau 1.Chi phí trực tiếp : Bao bồn chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công. 2.Chi phí gián tiếp : Bao gồm các chi phí thành phần Chi phí chung Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công Chi phí một số công viejc không xác định được khối lượng từ thiết kế. 3.Thu nhập chịu thuế tính trước Để thuận tiện chúng ta sẽ tiến hành so sánh những điểm mới với thông tư hướng dẫn trước đó chính là Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng. Ta sẽ tìm hiểu từng nội dung cụ thể như sau : Mẫu bảngPhần mẫu bảng chúng ta sẽ có đôi chút thay đổi, Ở đây ta có thể thầy có sự thay đổi nhỏ ở cách tính chi phí trực tiếp ( Vật liệu, nhân công, máy thi công ) có đưa ra nội dung + chi phí Chênh Lệch áp dụng với những trường hợp vận dụng bộ đơn giá xây dựng công trình do địa phương công bố. Một nội dung nữa cũng được bộ xây dựng làm rõ đó là phần chi phí chung một số loại công trình được xác định bằng tỉ lệ chi phí nhân công. Chi phí chungVề nội dung chi phí chung ta có 2 bảng định mức Có 2 điểm thay đổi lớn Thêm các mốc để lấy giá trị Đối với bảng chi phí chung theo Chi phí trực tiếp ta sẽ có thêm các mốc 50 tỷ,300 tỷ và 750 tỷ. Cũng có thêm 1 dạng công trình mới đó là công trình đào hầm thuộc công trình nông nghiệp vào phát triển nông thôn Tương tự với bảng chi phí chung tính theo chi phí nhân công; ta có thêm mốc 50 tỷ. Một điểm mới nữa ta có thể nhận ra đó là phần chi phí chung theo Thông tư mới không còn hướng dẫn nội suy nữa. Điều này đồng nghĩa với việc giá định mức tỉ lệ sẽ được lấy theo mốc giá trị tương ứng với giá trị dự toán. Chi phí lán trại nhà tạmPhần này chi này được điều chỉnh giảm so với Thông tư số 09/2019/TT-BXD cũ: Tương tự như phân chi phí chung phần chi phí lán trại cũng không được nội suy nữa Định mức chi phí một số công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế.Phần này không có sự thay đổi so với phần thông tư cũ Cuối cùng đó là định mức tỉ lệ thu nhập chịu thuế tính trướcTrên đây chúng tôi đã cùng quý vị tìm hiểu các nội dung mới tại phụ lục số III của Thông tư số 11/2021/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí xây dựng. Hy vọng các thông tin này có giúp ích đến quý vị trong quá trình học tập, làm việc. 2. Định mức tỷ lệ % của Chi phí chung và Chi phí nhà tạm được xác định bằng cách Tra bảng theo chi phí xây dựng trước thuế G trong tổng mức đầu tư của cả dự án được duyệt chứ không nội suy theo chi phí trực tiếp T của từng công trình trong dự án như Thông tư 09/2019 cũ. 3. Đối với Dự toán Khảo sát thì Định mức tỷ lệ % chi phí Lán trại nhà tạm, chi phí Không xác định được khối lượng từ thiết kế được xác định trong khoảng từ 5%-8% chứ không tra bảng như hướng dẫn trong Thông tư 02/2020/TT-BXD cũ nữa. Nghĩa là lại quay về với hướng dẫn trong Thông tư 09/2019/TT-BXD cũ. 4. Chi phí phục vụ công tác khảo sát xây dựng xác định theo Tổng của 3 chi phí gồm: 1. Chi phí trực tiếp (T), 2. Chi phí gián tiếp (GT), 3. Thu nhập chịu thuế tính trước (TL). Khác với Thông tư 09/2019 chỉ xác định theo Chi phí trực tiếp (T). Ngày 10/10/2021, công ty chúng tôi đã phát hành phần mềm Dự toán - Dự thầu - Thẩm tra dự toán ADTPro phiên bản 12.1.01, với những chức năng chính như sau:
III. Nhóm chức năng liên quan đến máy và thiết bị thi công: - Cập nhật dữ liệu nguyên giá, định mức sửa chữa, khấu hao, định mức tiêu hao nhiên liệu, nhân công điều khiển máy xác định giá ca máy theo hướng dẫn Thông tư số 13/2021/TT-BXD. IV. Nhóm chức năng liên quan đến Thông tư số 11/2021/TT-BXD: - Mẫu bảng Tổng hợp dự toán chi phí xây dựng theo hướng dẫn Thông tư số 11/2021/TT-BXD. - Mẫu bảng tổng hợp dự toán xây dựng công trình theo Thông tư số 11/2021/TT-BXD, định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD. Như vậy đến thời điểm này, ADTPro đã hoàn thành cập nhật định mức dữ liệu, thuật toán đáp ứng các Thông tư số 11/2021/TT-BXD, 12/2021/TT-BXD, 13/2021/TT-BXD. IV. Hướng dẫn áp dụng định mức ban hành kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD: 1. Trường hợp áp dụng định mức 12 để xác định dự toán xây dựng công trình cho dự án mới: - Cập nhật phiên bản mới nhất (từ 12.1.01 bắt đầu hỗ trợ định mức 12). - Vào menu Tiện ích chọn Tải đơn giá tỉnh/thành phố chọn dữ liệu định mức 12/2021/TT-BXD để tải về. - Tạo hạng mục công trình mới, mục Đơn giá chọn dữ liệu 12/2021/TT-BXD. 2. Trường hợp chuyển tiếp: Hạng mục công trình đã lập với bộ đơn giá áp dụng đơn giá xây dựng của địa phương công bố năm 2020, 2121 theo định mức 10/2019/TT-BXD hoặc sử dụng định mức 10/2019/TT-BXD (nếu địa phương chưa công bố đơn giá xây dựng công trình) để lập dự toán, thực hiện theo hướng dẫn như sau: - Tải phiên bản mới nhất, tối thiểu phải là phiên bản 12.1.01. - Vào menu Tiện ích, chọn Tải đơn giá tỉnh/thành phố chọn dữ liệu định mức 12/2021/TT-BXD để tải về. - Mở hạng mục công trình cũ, vào menu Hồ sơ chọn Đổi tên hạng mục, giá thông báo, PP lập dự toán, tại màn hình này chọn chức năng Thay đổi Đơn giá. Lưu ý: - Trước khi thực hiện chuyển đổi bộ đơn giá đang áp dụng định mức cũ sang áp dụng định mức 12 cần phải thực hiện sao lưu backup dữ liệu công trình (tập tin .dat). - Mã hiệu đơn giá của nhưng địa phương đã công bố đơn giá xây dựng công trình theo bộ định mức ban hành kèm theo TT số 10/2019/TT-BXD đa số sẽ giống mã hiệu đơn giá định mức 12. - Mã hiệu đơn giá áp dụng định mức 10/2019/TT-BXD khi chuyển đổi sang áp dụng định mức 12 cần kiểm tra lại mã hiệu đơn giá công tác xây, vữa bê tông. Tại thời điểm hiện tại chưa có địa phương nào công bố đơn giá xây dựng công trình theo định mức 12/2021/TT-BXD. Như vậy để lập dự toán, các đơn vị phải chọn phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình (Chọn phương pháp thứ ba trong phần mềm dự toán ADTPro). 1. Vật liệu: - Nhập giá vật liệu theo thông báo giá của Sở Xây dựng và tính cước vận chuyển. - Thông tư số 13/2021/TT-BXD đã hướng dẫn việc chuyển đổi đơn giá nhân công xây dựng của địa phương đã công bố trước thời điểm có hiệu lực của Thông tư 13/2021/TT-BXD sang đơn giá nhân công xác định theo nhóm nhân công xây dựng quy định tại Phụ lục IV Thông tư số 13/2021/TT-BXD. Phần mềm ADTPro sẽ hỗ trợ cập nhật dữ liệu đơn giá nhân công xây dựng theo công bố theo nhóm I, II, III và IV. - Nếu địa phương đã công bố đơn giá Nhân công xây dựng theo hướng dẫn Thông tư số 13/2021/TT-BXD, phần mềm ADTPro sẽ cập nhật dữ liệu đơn giá nhân công công bố, người dùng chỉ cần chọn số công văn công bố và xác định vùng để tính lương nhân công. 3. Giá ca máy và thiết bị thi công: - Sử dụng chức năng tính giá ca máy và thiết bị thi công theo hướng dẫn Thông tư số 13/2021/TT-BXD để tính giá ca máy. 4. Tổng hợp chi phí xây dựng và tổng hợp dự toán công trình: - Bảng THKP lựa chọn biểu mẫu theo Thông tư số 11/2021/TT-BXD. - Bảng THDT lựa chọn biểu mẫu 12/2021/TT-BXD (lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật); 12/2021/TT-BXD (lập dự án đầu tư). Do thời gian có hạn việc nghiên cứu Thông tư số 11 và 13 vẫn còn nhiều hạn chế, trong quá trình sử dụng nếu Quý khách hàng phát sai sót liên quan đến chi phí bảng THKP và THDT vui lòng báo cho bộ phận kỹ thuật của công ty Quyết Toàn. |
