McDonald vào thị trường Việt Nam

CafeLand - Nếu nói McDonald’s giờ mới chính thức gia nhập vào thị trường Việt Nam là sai lầm, vì thực chất khi Việt Nam vừa gia nhập ASEAN vào giữa những năm 90 của thế kỷ trước, McDonald’s đã là tập đoàn thức ăn nhanh có mặt sớm nhất tại đây. Tuy nhiên, nhà hàng đầu tiên của họ tại TP.HCM phải đóng cửa không lâu sau đó vì nhiều nguyên nhân khách quan.

McDonald vào thị trường Việt Nam

Vậy nguyên nhân nào khiến “ông lớn” fastfood này có ý định quay trở lại Việt Nam, đây chắc chắn sẽ là một cú hích tốt cho thị trường trong thời gian tới.

Những thuận lợi khi McDonald’s lựa chọn Việt Nam

Đầu tiên, thức ăn nhanh đã trở thành một phần trong cuộc sống hằng ngày của giới trẻ vì tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, nhu cầu tiêu dùng ngày càng nâng cao, chất lượng cuộc sống cũng dần ổn định luôn đảm bảo cho miếng bánh fastfood không ngừng phình to. Theo khảo sát ngành công nghiệp thức ăn nhanh do Nielsen Vietnam thực hiện vào năm 2010 cho thấy có đến 86% khách hàng tiêu thụ sản phẩm này thuộc độ tuổi từ 20-35. Vì thế là người đến sau, McDonald’s cũng sẽ hưởng lợi từ những thành quả mà KFC đã dày công xây dựng thói quen dùng fastfood cho người Việt.

Thứ hai McDonald’s sẽ không phải gặp quá nhiều khó khăn để hoàn thiện một chuỗi cung ứng chuẩn cho hệ thống nhà hàng của họ tại Việt Nam, vì các nhà sản xuất trong nước hiện nay đã có khá nhiều kinh nghiệm phối hợp với các hệ thống fastfood trước.

Thứ ba, văn hóa ẩm thực của McDonald's đã tồn tại ở 200 quốc gia trên toàn thế giới vì vậy việc thuyết phục khẩu vị của người Việt có lẽ không phải là bài toán quá khó đối với gã khổng lồ này.

Thứ tư là McDonald’s có thể dễ dàng nhập khẩu loại nguyên liệu từ những thị trường trong khu vực lân cận như Trung Quốc, Thái Lan hoặc Úc nếu chưa tìm được người cung ứng.

Kế đến, mặc dù vào sau các vị trí thuận lợi đều bị chiếm mất, nhưng địa điểm đẹp để McDonald’s phát triển nhà hàng sẽ không quá khan hiếm nếu McDonald’s mạnh tay chi tiêu. Đây chính là lý do vì sao McDonald’s lựa chọn ông Nguyễn Bảo Hoàng nhà sáng lập Good Day Hospitality kiêm Tổng giám đốc quỹ đầu tư IDG Ventures làm đối tác nhượng quyền tại Việt Nam vì ngoài tiềm lực tài chính thì công ty này có khá nhiều mối quan hệ rộng trong giới kinh doanh.

Thêm vào đó, hệ thống các cao ốc, siêu thị hay trung tâm thương mại hiện đại vẫn đều đặn mọc lên mỗi ngày trong xu thế đô thị hóa nhanh đã và đang tạo ra thêm nhiều mặt bằng đẹp cho các chuỗi fastfood tại Việt Nam.

Cuối cùng, khả năng thu hút sự quan tâm của thị trường đối với McDonald’s nhờ vào danh tiếng “số 1 thế giới” đã được tạo dựng sẵn trên toàn cầu.

Tuy nhiên McDonald’s cũng gặp không ít thách thức khi vào Việt Nam

McDonald vào thị trường Việt Nam

Văn hóa ẩm thực của người Việt rất phong phú và đa dạng. Đây là một văn hóa ăn uống sử dụng rất nhiều loại rau, nhiều loại nước canh như phở, bún…vì hệ thống ẩm thực của người Việt thiên về phối trộn gia vị một cách tinh tế trong các món ăn.

Vấn đề mức giá cũng là một trở ngại lớn vì Việt Nam là một nước có GDP bình quân đầu người thấp, vậy với mức thu nhập này liệu có bao nhiêu người dám bỏ từ 4 – 6 USD cho một bữa ăn tại McDonalds. Có chăng số người bỏ ra chỉ là những khách hàng có mức thu nhập khá giả, những người rủng rỉnh và con em của thương gia. Vì thế hiện nay KFC vẫn đang theo đuổi chiến thuật giá thấp, nếu McDonald’s tiến vào Việt Nam chắc chắn sẽ phải cân nhắc kỹ về vấn đề này nếu muốn cạnh tranh được với đối thủ “truyền kiếp” này tại đây.

Thứ ba là, chuỗi nhà hàng gà rán KFC, Lotteria và Jollibee đã trải qua hơn 15 năm hoạt động đã nắm giữ thị phần đáng kể của thị trường thức ăn nhanh. Vì vậy mới nói McDonald’s muốn tiến vào và tồn tại ở Việt Nam không phải dễ nhất là khi chỗ đứng của các ông lớn tồn tại ở Việt Nam khá vững chắc. Nếu như ở nước ngoài, McDonald’s chấp nhận bán franchise (đây là hoạt động thương mại mà bên nhượng quyền cho phép và yêu cầu bên nhận quyền tự mình tiến hành việc mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ) thì cá nhân nhà đầu tư chỉ phải bỏ ra 25% tổng số vốn cần thiết để đầu tư, phần còn lại sẽ được ngân hàng cho vay không cần thế chấp. Trong khi đó tại Việt Nam, sẽ không tìm được ngân hàng nào cho vay kiểu như vậy mà không buộc thế chấp tài sản. Vì thế muốn mở rộng phát triển chuỗi cửa hàng McDonald’s một cách nhanh chóng không phải dễ vì cần nguồn vốn rất lớn. Quan trọng hơn, bài toán chi phí mặt bằng mới là vấn đề lớn nhất mà franchisee của McDonald’s tại Việt Nam sẽ phải đối mặt vì giá thuê rất mắc và đôi khi không phải có tiền là thuê được. Theo dự kiến nhà đầu tư sẽ phải kinh doanh trong vòng ít nhất 10 năm mới đạt đến mức hoàn vốn.

Việt Nam là đích đến tiếp theo khi McDonald's đã chính thức công bố sẽ mở cửa hàng đầu tiên của mình ở Việt Nam vào đầu năm 2014. Đây là một thông tin tốt vì khi ông lớn này vào Việt Nam thì thị trường fastfood sẽ cạnh tranh ngày một khốc liệt hơn và khi đó người được hưởng lợi lớn nhất không ai khác hơn sẽ là người tiêu dùng. Bởi lẽ, sự hiện diện của McDonald’s sẽ khiến cho tất cả các chuỗi fastfood còn lại phải nỗ lực hơn nữa nếu không muốn bị ‘nuốt’ mất thị phần hiện có.


Page 2

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 24/08/2022 9:41 AM

    Nhà cuối hẻm cụt thường có giá rẻ hơn so với mặt bằng chung. Đi kèm đó đôi khi là những rủi ro về pháp lý, sự bất tiện trong sinh hoạt và cả sự an toàn khi có sự cố xảy ra.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 23/08/2022 9:30 AM

    Lựa chọn đúng thời điểm để mua bán nhà đất không chỉ giúp giao dịch mua bán diễn ra nhanh chóng mà còn giúp người mua và người bán có được lựa chọn tốt nhất.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 24/08/2022 10:38 AM

    Chung cư đang trở thành lựa chọn của nhiều người, đặc biệt là với những người sống tại các thành phố lớn, nơi việc mua nhà trở nên khó khăn hơn nhiều so với vùng ngoại ô và nông thôn. Rõ ràng, không phải ngẫu nhiên mà chung cư lại ngày càng thịnh hành trên thị trường bất động sản.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 24/08/2022 10:25 AM

    Vay ngân hàng là giải pháp được nhiều người lựa chọn khi có nhu cầu mua nhà đất mà chưa đủ vốn. Vậy, điều kiện và thủ tục vay ngân hàng mua nhà đất theo quy định hiện nay như thế nào?

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 15/08/2022 8:22 AM

    Bất kỳ người bán nào cũng muốn bán nhà của mình với mức giá cao nhất có thể, nhưng không phải lúc nào mong muốn cũng trở thành hiện thực. Tuy nhiên, bằng một số cách, người bán hoàn toàn có thể khiến căn nhà của mình được bán với mức giá cao hơn.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 11/08/2022 9:40 AM

    Có thể bạn đã nghe nhiều về bungalow nhưng chưa có thời gian tìm hiểu kỹ hơn về loại hình bất động sản này. Hãy cùng CafeLand tìm hiểu xem bungalow nghĩa là gì, đặc trưng cơ bản và tiềm năng sinh lời khi kinh doanh mô hình này.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 07/08/2022 7:17 PM

    Bất động sản được các nhà đầu tư đánh giá cao vì những đặc tính hấp dẫn của nó như bảo toàn vốn, tạo thu nhập cho thuê và ngăn chặn rủi ro lạm phát. Tuy nhiên, những nguy hiểm tiềm ẩn có thể khiến chiến lược đầu tư bất động sản thất bại.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 11/08/2022 10:12 AM

    Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, nhưng tựu trung lại ở 6 yếu tố sau.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 16/08/2022 1:16 PM

    Diện tích thông thủy, diện tích tim tường là thuật ngữ phổ biến trong giao dịch mua bán nhà chung cư. Vậy khái niệm về hai loại diện tích này và cách tính như thế nào? Theo quy định hiện nay, diện tích căn hộ được tính theo kích thước nào?

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 11/08/2022 9:55 AM

    Những ai được hỗ trợ nhà ở tái định cư? Có được mua bán chuyển nhượng nhà tái định cư hay không là những câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 03/08/2022 4:16 PM

    Để đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên, khi thuê nhà cần lập biên bản bàn giao cho thuê nhà. Vậy, văn bản này là gì? Cần lưu ý gì khi nhận bàn giao nhà cho thuê?

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 16/08/2022 2:37 PM

    Những nhà đầu tư thông thái phân bổ nguồn vốn của họ theo cách có thể làm tăng giá trị các khoản đầu tư nhanh chóng. Bất động sản, đồ trang sức và thị trường chứng khoán là một số lựa chọn đầu tư chính.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 16/08/2022 2:37 PM

    Bán nhà là một công việc kinh doanh khó khăn. Nó không đơn thuần là đặt một tấm biển “rao bán” trước nhà của bạn. Có rất nhiều thứ bạn nên làm trước khi rao bán tài sản để có thể chốt được một hợp đồng phù hợp nhất.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 11/08/2022 10:06 AM

    Ngày 16/06/2022, Ban Chấp hành Trung ương ban hành Nghị quyết 18-NQ/TW về chương trình "Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao". Trong đó, có 8 điểm mới đáng chú ý về chính sách đất đai.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 31/07/2022 5:36 AM

    Đất LUK là gì và quy định sử dụng loại đất này như thế nào? Có được chuyển mục đích sử dụng lên đất ở hay không? Đó là những câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 30/07/2022 6:05 AM

    Nguồn gốc sử dụng đất được thể hiện trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy, nguồn gốc sử dụng đất được ghi như thế nào trong sổ đỏ?

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 29/07/2022 11:00 AM

    Đất NST thuộc nhóm đất nông nghiệp sử dụng với mục đích nuôi trồng thủy sản. Vậy đất NST là gì, có được chuyển lên thổ cư và chuyển nhượng mua bán?

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 28/07/2022 8:34 AM

    Để quản lý thuế đối với hoạt động mua bán nhà đất hiệu quả, Bộ Tài chính kiến nghị các giao dịch mua bán bất động sản phải qua ngân hàng, tránh tình trạng kê khai 2 giá.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 27/07/2022 7:43 PM

    Từ tháng 8/2022, nhiều chính sách mới về bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 24/07/2022 11:15 AM

    Bất chấp trực giác đầu tư và vô số lời khuyên cùng kinh nghiệm đã có trong quá khứ, việc xác định tính thời điểm của thị trường bất động sản một cách hiệu quả vô cùng khó khăn.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 23/07/2022 4:38 PM

    Giá nhà tăng nhanh trong hai năm qua đã mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư bất động sản. Nhưng kinh tế suy thoái đang khiến thị trường chững lại, đi kèm với nhiều rủi ro có thể xảy ra. Tuy vậy, xét về tổng thể, những điều này không tồi tệ bởi chúng đang giúp thị trường trở nên cân bằng và ổn định.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 14/08/2022 5:09 PM

    An cư lạc nghiệp là gì? An cư trước hay lạc nghiệp trước? Đây là câu hỏi đang được rất nhiều người quan tâm và đưa ra nhiều ý kiến trái chiều.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 19/07/2022 8:55 PM

    Bán nhà là một quá trình dài, đòi hỏi nhiều yếu tố để người bán có thể thu lãi theo đúng kỳ vọng. Tuy nhiên, có những lúc chỉ vì một sai lầm cơ bản trong suốt quá trình dài mà lợi nhuận của người bán nhà có thể bị ảnh hưởng đáng kể.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 19/07/2022 7:14 AM

    Đầu tư bất động sản luôn là loại hình đầu tư phổ biến đối với các nhà đầu tư tham vọng, bất kể đó là tổ chức, cá nhân, nhà đầu tư ngắn hạn hay dài hạn. Điều đó càng đúng khi quá trình đô thị hóa được đẩy nhanh, dẫn tới giá trị bất động sản sẽ tăng qua từng năm.

  • McDonald vào thị trường Việt Nam
    Cập nhật: 16/08/2022 2:32 PM

    Một căn nhà được trang trí lại và lắp đặt nội thất, đồ đạc trước khi bán sẽ trông đẹp hơn và hấp dẫn hơn với người mua, giúp chủ sở hữu tăng tính thanh khoản và thu về lợi nhuận bán nhà lớn hơn.