Dịch vụ cho thuê nhà xưởng “5 sao” thu hút doanh nghiệp nước ngoài
Dịch vụ cho thuê nhà xưởng được ví von như mô hình khách sạn 5 sao với trang bị két sắt, xe, văn phòng tiếp khách, máy in... thu hút nhiều doanh nghiệp [DN] nước ngoài. Nghe đọc bài: Dịch vụ cho thuê nhà xưởng “5 sao”
TT - Dịch vụ cho thuê nhà xưởng được ví von như mô hình khách sạn 5 sao với trang bị két sắt, xe, văn phòng tiếp khách, máy in... thu hút nhiều doanh nghiệp [DN] nước ngoài.
Nghe đọc bài: Dịch vụ cho thuê nhà xưởng “5 sao”
Ông Hosomi Junya [giữa], giám đốc Công ty TAT tại khu nhà xưởng dịch vụ đang thuê ở Kizuna 1 - Ảnh: ĐÌNH DÂN
Dịch vụ cho thuê nhà xưởng “5 sao” đang được xem như giải pháp mới trong thu hút đầu tư.
Khi công nhân đang hối hả làm việc, ông Hosomi Junya - giám đốc Công ty TAT [100% vốn Nhật] - dẫn chúng tôi đi thăm thú một vòng quanh khu nhà xưởng xây sẵn với 500m2 mà ông vừa thuê cho công ty hoạt động.
Giọng hồ hởi, ông Hosomi Junya kể: “Năm ngoái khi vào đây chúng tôi chỉ cần xách balô, mang máy móc vào là có thể sản xuất ngay lập tức. Ở đây chủ cho thuê còn lo trọn gói miễn phí việc làm các loại giấy tờ để một DN thành lập mới có thể đi vào hoạt động nên chúng tôi vừa tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu, vừa tiết kiệm thời gian”.
Nhà xưởng “5 sao”
Công ty TAT chuyên gia công sản xuất kim loại, công ty mẹ đã hoạt động ở Nhật khá lâu nhưng đây là lần đầu tiên họ đầu tư ra nước ngoài. Nhà xưởng mà Công ty TAT thuê thuộc khu nhà xưởng dịch vụ Kizuna nằm trong Khu công nghiệp [KCN] Tân Kim [Cần Giuộc, Long An].
Trước khi vào VN, ông Hosomi Junya đã mở ra hai bài toán để so sánh: nếu tự xây dựng một khu nhà xưởng 500m2 tại VN như DN bạn ông đã làm thì mất khoảng 350.000 USD [khoảng 7 tỉ đồng], chưa kể phải mất từ một năm rưỡi đến hai năm để hoàn thành các thủ tục thuê đất, xây nhà xưởng, xin giấy phép đầu tư...
Trong khi đó nếu thuê nhà xưởng chỉ mất mỗi tháng khoảng 2.500 USD. Tức trung bình khoảng 5 USD/tháng/m2 và giảm được rất nhiều thời gian nhờ các dịch vụ đi kèm.
Nếu như ông Hosomi Junya tâm đắc với việc có thể xách balô vào là có thể sản xuất ngay thì vị tổng giám đốc người Hàn Quốc Byun Joon Seok của Công ty Somang Vina lại hài lòng với các dịch vụ chăm sóc DN trong các khu nhà xưởng dịch vụ này.
Ông Byun Joon Seok cho biết công ty muốn nâng hàng hóa thì thay vì phải đầu tư xe nâng 400-500 triệu, ở đây đã có xe dịch vụ cho thuê, thậm chí cả két sắt, máy in, văn phòng hội họp...
“Hiện nay các DN vừa và nhỏ của Hàn Quốc có nhu cầu thuê nhà xưởng dịch vụ rất lớn khi đầu tư vào VN. Nhu cầu của họ lớn đến mức tôi nghĩ nếu có điều kiện thuê được đất tôi cũng đầu tư nhà xưởng dịch vụ như vậy để cho họ thuê lại”- ông Byun Joon Seok giải thích.
Hiện ở Kizuna 1 có 32 DN đang hoạt động, thế nhưng nhiều người đến lần đầu dễ bị lầm tưởng khu nghỉ dưỡng với nhiều dịch vụ tiện ích kèm theo. Bà Lâm Diệu Tâm Hiếu - tổng giám đốc Công ty CP Kizuna JV - cho biết khu Kizuna 1 có quy mô 5ha, với tổng vốn đầu tư 10 triệu USD.
Dù mới đi vào hoạt động năm 2014 nhưng nay khu này đã lấp đầy 100%, phần lớn là DN nhỏ nước ngoài. “Nhu cầu của nhà đầu tư rất lớn nên chúng tôi quyết định mở thêm Kizuna 2 với quy mô 6ha”- bà Hiếu nói giọng phấn khởi.
Nở rộ “chung cư"
Không chỉ khu Kizuna ở Long An, mô hình nhà xưởng xây sẵn cũng nở rộ tại nhiều KCN ở TP.HCM.
Sau thành công lấp đầy 100% tại hai khu nhà xưởng tiêu chuẩn cao tám tầng ở Khu chế xuất [KCX] Tân Thuận [Q.7, TP.HCM], chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Tân Thuận đang triển khai tiếp dự án thứ ba.
Một vị đại diện công ty này cho hay tổng diện tích khu đất xây dựng nhà xưởng cao tầng hơn 18.190m2, các nhà xưởng có độ cao tám tầng, diện tích sàn hơn 15.760m2, tầng hầm 1.970m2 và nhà xe ba tầng có diện tích sàn 1.687m2.
Mỗi block nhà xưởng trang bị ba thang máy chở người và hai thang tải hàng với tải trọng đa dạng từ 400-1.000kg/m2. Hiện nay nhà xưởng thứ ba đang ở giai đoạn hoàn thiện, lắp đặt trang thiết bị và dự kiến hoạt động vào tháng 10-2015.
Tại một số nơi như KCX Linh Trung, KCN Hiệp Phước... cũng đang xây dựng mô hình nhà xưởng cao tầng. Trong đó, tại KCX Linh Trung đang lập phương án thiết kế với quy mô cao bảy tầng và một tầng hầm. Còn tại KCN Hiệp Phước dự án nhà xưởng cao sáu tầng sẽ được triển khai giai đoạn một với 20.000m2.
Quy mô 4 block nhà xưởng cao tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 45.400m2. Dự án này đã được Ban quản lý các KCX - KCN TP.HCM [Hepza] trao giấy chứng nhận đầu tư ngày 30-6-2015, hiện chủ đầu tư đang gấp rút triển khai thủ tục để xây dựng vào tháng 12-2015.
Các nước đã làm từ lâu
Theo ông Nguyễn Bạch Hoàng Phụng - phó ban quản lý Hepza, mô hình nhà xưởng cao tầng trên thế giới, đặc biệt ở các nước phát triển là không mới. Như ở Singapore, các khu nhà xưởng cao tầng được xây dựng hiện đại đến mức xe tải có đường để chạy lên tận nhà xưởng trên tầng cao.
Tuy nhiên tại VN đây là mô hình mới triển khai. “Mô hình này phù hợp với những nơi đã có hạ tầng hoàn chỉnh, khi xây dựng lên cao thì đa dạng hóa được sản phẩm để DN trong và ngoài nước lựa chọn thay vì chỉ đầu tư vào nhà xưởng thấp tầng”.
Video liên quan
Công ty Toàn Việt Real cho thue nha xuong kizuna tại KCN Tân Kim mở rộng, hay còn gọi là KCN Kizuna 3. Tại đây, chúng tôi cung cấp một số lượng nhà xưởng cho thuê đa dạng về tích, phù hợp với nhiều ngành nghề kinh doanh. Địa chỉ cụ thể tại lô K, KCN Tân Kim, xã Tân Kim, Cần Giuộc, Long An, Việt Nam.
KCN KIZUNA 3 Chuyên hỗ trợ cho thue nha xuong.
Sơ lược về KCN Kizuna 3.
KCN Kizuna 3 là một khu công nghiệp mới [ của tập đoàn Kizuna, một tập đoàn đươc thành lập bởi nhiều quốc gia] được thành lập vào tháng 08/ 2017 với tổng diện tích đất là 13 ha và tổng diện tích xưởng tại thời điểm năm 2017 là 50.000m2 và số lượng nhà xưởng năm 2017 là 65 nhà xưởng, và diện tích nhà xưởng cho thuê tối thiểu là 336m2 với trọng tải sàn 2 tấn/m2. Nguồn điện gồm 2 nguồn điện [ 3 pha EVN] và nước được cung cấp bởi công ty cấp nước Hà Lan. Tuy nhiên, đây chỉ là những số liệu đã cũ, vì hiện tại thì KCN Tân Kim mở rộng đã cho thue nha xuong Kizuna với diện tích lớn hơn trước nhiều lần, với cơ sở hạ tầng ngày càng tân tiến, khiến cho khách thuê ngày càng hài lòng hơn và cảm thấy mãn nguyện khi thuê kho xưởng tại đây.
Lượng kho xuong cho thue tại Kizuna 3 đang được xây dựng nhiều hơn.
Cho thue nha xuong Kizuna mới xây.
Xin giới thiệu hệ thống nhà xưởng mới xây dựng tại KCN Kizuna 3 gồm nhiều blog. Công trình cho thue nha xuong tại Kizuna 3 sẽ hình thành vào tháng 11 năm 2020 với tổng diện tích xây dựng là 82000 m2 và tổng diện tích sử dụng là 76000m2 trên tổng cộng 4 tầng.
Nhiều Blog kho xuong cho thue đang được xây dựng.
Ngày càng nhiều diện tích kho xuong cho thue hơn để phục vụ quý doanh nghiệp.
Như vậy, tổng diện tích cho thuê nhà xưởng Kizuna sẽ là 1000m2, 2000m2, 5000m2, 10000m2, 20000m2.....và nhiều hơn thế. Những Blog nhà xưởng được xây dựng rộng rãi, bền vững, đường sá ra vào thuận lợi. Khi thuê kho xưởng tại đây, mỗi một công ty cho dù là thuộc quốc gia nào, cũng sẽ được đón tiếp, giới thiệu bằng người của quốc gia đó, và ký kết hợp đồng bằng ngôn ngữ Việt Nam và ngôn ngữ quốc gia của khách hàng.
Điều này sẽ khiến cho quý khách có cảm giác ấm áp, thân quen như đang đi thuê nhà xưởng trên chính quê hương của mình vậy.
Những nha xuong cho thue sẽ được bàn giao vào tháng 11/ 2020 này.
Nhà xưởng cho thuê với khu vực đậu xe rộng rãi.
Kho xuong cho thue có nhiều của chuyển hàng hóa.
Trong tình hình thế giới vẫn còn nhiều diễn biến phức tạp về dịch bệnh Covid 19, thì Việt Nam đang là một quốc gia ổn định nhất, nên trong tương lai sẽ là điểm thu hút đầu tư lớn nhất khu vực châu Á nói riêng và thế giới nói chung. Đến lúc đó, việc sở hữu một nhà xưởng tốt tại Kizuna 3 sẽ là 1 điều lý tưởn đối với bất kỳ doanh nghiệp nào. Hiểu được nhu cầu trong tương lai là rất lớn, nên chúng tôi đã xây dựng mới và cho thue nha xuong kizuna với số lượng diện tích lớn, như đã đề cập ở trên, nhằm có thể phục vụ quý khách một cách tốt nhất, chu đáo nhất.
Các công trình đang đẩy nhanh tiến độ cho kịp thời điểm bàn giao.
Nhà xưởng đang xây dựng, kết cấu vững vàng.
Nhiều vị trí nha xuong cho thue cho khách hàng lựa chọn.
Về vị trí địa lý của kcn Kizuna 3.
Trung tâm dịch vụ cho thue nha xuong kizuna nằm tại ấp Tân Phước, xã Tân Kim, huyện cần Giuộc, tỉnh Long An với lợi thế vị trí như sau:
+ Nằm cạnh bờ sông Cần Giuộc.
+ Cách địa phận TPHCM 2 km
+ Nối liền TPHCM theo quốc lộ 50
+ Cách cảng biển quốc tế Hiệp Phước 12 km.
+ Cách trung tâm TPHCM [ Chợ Bến Thành, Q1] 15 km.
+ Cách đại lộ Nguyễn Văn Linh quận 7 là 8km.
+ Thuộc hệ thống cho thue nha xuong Long An
- Và với một hệ thống giao thông trong KCN đã được hoàn thiện mỹ mãn, cùng với lượng bao phủ xanh là 13, 78 ha cây xanh. Tổng diện tích đường bộ lên đến 18,93 ha đã tạo ra môi trường thoáng mát, sạch xanh cho toàn khu công nghiệp Kizuna.
Đường sá trong KCN Kizuna 3 sạch đẹp, xanh mát.
Cơ sở hạ tầng đầy đủ, điện sản xuất kinh doanh cung cấp tốt cho các doanh nghiệp.
- Về điện được cung cấp từ trạm 110/22kv Cần Đước - Cần Giuộc mạng lưới điện quốc gia. Đường dây trung thế 22 kv dọc theo các trục chính cấp điện cho các nhà máy trong khu công nghiệp Kizuna 3. Ba trạm hạ thế 22/0,4 kv cho hệ thống đèn đường nội bộ cụm công nghiệp và các công trình điều hành dịch vụ, kỹ thuật đầu mối.
- Nguồn nước sạch được cung cấp bởi công ty nước HÀ LAN chuyên cung cấp nước cho toàn huyện Cần Giuộc và KCN Kizuna 3. Với công suất lớn lên đến 4800m3/ ngày đêm cho nhu cầu nước sản xuất, tiêu dùng và sinh hoạt cho toàn KCN Kizuna 3. Giá nước thu theo mức giá của công ty Hà Lan cho KCN là 6000 VND/m3.
- Về dân trí xung quanh khu khá cao, do cách địa phận tp hcm 2km nên dân cư trong vùng đã sớm chú trọng việc học hành cho con em từ rất lâu, nên trình độ dân cư đều đạt tiêu chuẩn tốt. Số cử nhân đại học và trên đại học tại khu vục rất nhiều. Chính vì thế, khi doanh nghiệp tiến hành thuê kho xưởn và tiến hành trụ sở sản xuất kinh doanh tại kcn kizuna 3 sẽ có thể tuyển dụng được nhân tài như ý. Ngoài ra, mật độ dân nhập cư từ nơi khác về cũng rất đông sẽ tạo thuận lợi để tuyển dụng được 1 lượng công nhân phong phú cho doanh nhiệp sản xuất.
Với nhiều điều kiện thuận lợi mà KCN Kizuna 3, một khu công nghiệp thuộc hệ thống cho thuê nhà xưởng Long An, có được như đã nêu trên, sẽ là điểm đến lý tưởng của nhiều doanh nghiệp khi cần chọn nhà xưởng để đầu tư sản xuất.
KCN Kizuna 3 sẽ luôn là vùng đất công nghiệp mang lại sự phát triển phồn thịnh cho quý công ty.
Một nơi tuy là vùng đất công nghiệp nhưng vẫn có các yêu tố khiến con người và thiên nhiên hòa quyện.
Thông tin liên hệ.
Mọi thông tin về việc cho thue nha xuong kizuna, xin vui lòng liên hệ công ty Toàn Việt Real chúng tôi.
Điện thoại Hỗ Trợ 24/7:** Phone 1: 0939 287 389 Mr. Biển
** Phone 2: 0913 10 55 44 Mr. Biển