Gía đất bình dương 2022 có lẽ là vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi có ý định mua đất tại đây. Bởi giá đất luôn là yếu tố then chốt dẫn đến thành công của chiến dịch đầu tư mà bạn đã và đang nhắm đến. Tương tự như bán đất ở Bình Dương thì giá đất nền Bình Dương hiện đang rất sôi nổi và được nhiều người quan tâm. Cùng Xóm đầu tư khảo sát qua thị trường bất động sản tại nơi đây dưới bài viết này nhé!
Tổng quan thị trường chung ở Bình Dương
Trước khi tìm hiểu giá đất Bình Dương 2022 chúng ta cùng đánh giá sơ lược về tỉnh này trước nhé! Là tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam. Tỉnh lị của Bình Dương là TP.Thủ Dầu Một chỉ cách Sài Gòn khoảng 30km theo đường quốc lộ 13.
Đây cũng là cửa ngõ giao thương với TP.HCM – trung tâm kinh tế – văn hóa của cả nước với những trục lộ giao thông của Việt Nam như: Quốc lộ 13, quốc lộ 14, tuyến đường Hồ Chí Minh, đường Xuyên Á.
Bên cạnh đó, Bình Dương chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng biển lớn khoảng 10 đến 15 km. Hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và xã hội một cách toàn diện.
Mạng lưới giao thông là một điểm khiến cho Bình Dương nổi bật so với nhiều tỉnh khác hơn bao giờ hết. Các đường giao thông thuận lợi từ Bình Dương đến TP.HCM và các tỉnh khác như Vũng Tàu, Đồng Nai, Tây Nguyên,… Được phân bố hợp lý theo trục Bắc – Nam và Đông – Tây.
Chính các yếu tố này nên giá đất Bình Dương 2022 luôn trở thành tâm điểm được nhiều nhà đầu tư quan tâm và săn đón hơn bao giờ.
Cập nhật giá đất Bình Dương 2022
Giá đất nền Bình Dương dao động khoảng từ 6 đến 54 triệu/m2. Đây được xem là mức giá hợp lý cho một thành phố phát triển mạnh mẽ về kinh tế như Bình Dương. Giá đất Bình Dương phụ thuộc vào loại hình, vị trí và diện tích. Dưới đây là tổng hợp mức giá chung cho toàn tỉnh Bình Dương:
- Giá đất nền Dĩ An: từ 8 đến 48 triệu/m2.
- Giá đất nền Thuận An: 7,5 đến 54 triệu/m2.
- Giá đất nền Thủ Dầu một: từ 3 đến 25 triệu/m2.
- Giá đất nền Bến Cát: từ 3,5 đến 25 triệu/m2.
- Giá đất nền Tân Uyên: từ 6 đến 26 triệu/m2.
- Giá đất nền Bàu Bàng: khoảng từ 3,5 đến 28 triệu/m2.
Có thể bạn quan tâm đến BĐS
Nên mua đất bình dương ở khu vực nào – “Điểm mặt” Top 4 BĐS tiềm năng
Đầu tư đất nền Bến Cát – đích ngắm của giới đầu tư
Sự phát triển vệ cơ sở hạ tầng lẫn kinh tế, xã hội giúp cho việc đầu tư đất nền Bến Cát trở thành đích ngắm nhiều giới đầu tư bất động sản.
Từ năm 2019 đến nay, thị trường chứng kiến dòng vốn đầu tư đổ mạnh vào các đô thị như Bến Cát hay Tân Uyên,… Đây là những đô thị trẻ nhưng nhờ sự phát triển mạnh mẽ, năng động nên có sức hút vô cùng lớn với nhà đầu tư.
Trong giai đoạn phát triển 2020 – 2030 không chỉ giá đất Bình Dương 2022 nhìn chung tăng trưởng. Và riêng Bến Cát đã thu hút 3800 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn gần 40.000 tỷ đồng và trong đó có 726 dự án đầu tư nước ngoài với vốn đầu tư 7 tỷ USD.
Trong bán kính vỏn vẹn 10km, Bến Cát có hàng loạt các khu công nghiệp hàng đầu như VSIP II [với 1.700ha], Mỹ Phước 3 [gần 700ha], lần lượt Mỹ Phước 2 [800ha] và Mỹ Phước 1 [gần 500ha],..
Bến Cát có đầy đủ hệ thống tiện ích từ giáo dục, ý tế đến các dịch vụ giải trí, bệnh viện lớn, trường học, chuỗi nhà hàng – khách sạn, trung tâm thương mại – hội nghị,…
Nhờ vào những ưu điểm mà Bàu Cát đã, đang và sẽ có nên giới kinh doanh bất động sản nhận định, BĐS nơi đây nhiều khả năng sẽ lặp lại tương tự như Thuận An hay Dĩ An. Đó chính là lý do mà nhiều nhà đầu tư đã và đang tìm đến Bến Cát mua nhà, săn đất vào thời điểm này.
Lý do đất nền giá rẻ Dĩ An Bình Dương tiếp tục sốt nóng
Mặt bằng chung giá đất Bình Dương 2022 được quan tâm nên đa số các huyện ở tỉnh này cũng được chú ý đến. Đặc biệt là đất nền giá rẻ Dĩ An Bình Dương. Để lý giải cho điều này Xóm đầu tư liệt kê cho bạn 4 yếu tố khiến cho đất nền Dĩ An trở nên thu hút đến vậy:
- Sở hữu vị trí đắc địa: Có vị trí tiếp giáp và nằm ngay tâm điểm của các thành phố lớn như TP.HCM, TP.Biên Hòa, Tp.Thuận An và Tp. Thủ Dầu Một. Điều này trở nên rất thuận lợi cho việc giao thương kinh tế hàng hóa. Cư dân cũng dễ dàng di chuyển đi lại các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ.
- Hạ tầng đồng bộ, hiện đại: Đa số các công trình hạ tầng qua Dĩ An đều được nâng cấp và được đầu tư mới. Trong đó, việc nâng cấp tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn nối với đường Xa Lộ Hà Nội đang được tiến hành. Việc này sẽ giảm thiểu được việc ùn tắc giao thông ở đường quốc lộ 13. Đồng thời cơ sở hạ tầng phát triển sẽ tạo điều kiện thúc đẩy giá trị bất động sản.
- Tiện ích đa dạng: Bên cạnh yếu tố vị trí và cơ sở hạ tầng, đất nền Dĩ An còn được đánh giá cao khi sở hữu những tiện ích dịch vụ hiện hữu. Nơi đây sở hữu đầy đủ các chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục,… Nhiều tiện ích giúp cho yếu tố tăng giá trị cuộc sống của cư dân nơi đây cũng được nâng cao hơn.
- Dân cư đông đúc: Là thành phố cửa ngõ quan trọng để lưu chuyển đến TP.HCM với miền Trung, các tỉnh Tây Nguyên và miền Bắc. Nơi đây còn tập trung nhiều khu chế xuất nhất Bình Dương, trong đó các khu đã đi vào hoạt động như Sóng Thần 1 và 2, Bình Đường,… Chính vì thế mà Dĩ An luôn có một lượng lớn lao động, cán bộ công nhân viên và chuyên gia đổ về đây.
Trên đây là những yếu tố giá đất Bình Dương 2022 tăng mạnh nói chung và các huyện lị tiêu biểu của tỉnh này nói riêng. Việc đầu tư đất Bình Dương luôn là tâm điểm đối với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Theo dõi Xóm đầu tư để có thêm nhiều thông tin kiến thức chuyên ngành hơn nữa. Chần chờ gì mà không điền Form phía dưới để được tư vấn miễn phí
30 Tháng 07 2022
Bảng giá đất nền Bình Dương được BuinGroup khảo sát và tổng hợp từ nhiều nguồn uy tín khác nhau. Trong đó, chúng tôi luôn cập nhật liên tục theo tháng, theo năm nhằm giúp khách tìm mua đất Bình Dương nắm được giá bán đang giao dịch trên thị trường. Sau đây là bảng giá đất nền Bình Dương năm 2022 theo những tuyến đường và theo dự án.
Bảng giá đất nền Bình Dương năm 2022
Tỉnh Bình Dương gồm 3 thành phố [Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An], 2 thị xã [Bến Cát, Tân Uyên] và 4 huyện [Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Dầu Tiếng, Phú Giáo].
Sau đây là bảng giá đất của các tuyến đường chính và các dự án đang triển khai.
Bảng giá đất nền Bình Dương năm 2022 theo tuyến đường
Nhận định thị trường bđs Bình Dương
Các chuyên gia đánh giá tỉnh Bình Dương sở hữu lợi thế vị trí liền kề TP.HCM, hạ tầng kết nối thuận lợi, bất động sản công nghiệp phát triển, nhờ đó thu hút đầu tư mạnh mẽ và ổn định.
Sau giai đoạn covid, nhiều người trẻ đã chọn sinh sống tại Bình Dương vì khoảng cách đi lại TP.HCM không quá xa, môi trường thông thoáng và chi phí hợp lý hơn.
Trong khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, các dự án nhỏ giọt do nhà nước siết chặt yếu tố hoàn thiện pháp lý, kéo theo đó là giá bán ngày càng tăng cao ngất ngưởng. Bình Dương trở thành một trong những thị trường hấp dẫn cho các nhà đầu tư yêu thích bất động sản.
Tính từ đầu năm 2022, thị trường đất nền Bình Dương bắt đầu có bước tăng nhẹ trở lại xuất phát từ nhu cầu ở thực, kinh doanh, cho thuê và đầu tư.
Theo BuinGroup nhận định, khách hàng nên chọn mua vào trong giai đoạn này để hưởng lợi về giá, đồng thời chuẩn bị cho trung và dài hạn thay vì lướt sóng như trước.
BUINGROUP tổng hợp
Các tin khác
Đất nền Bình Dương giao dịch sôi động trong tháng 7/2022
Xây dựng 4 cầu nối giao thông liên từ tỉnh Bình Dương đến Đồng Nai
Giao dịch đầu tư đất nền gấp 4 lần so với căn hộ
Bất động sản Bình Dương đang trở thành lựa chọn lý tưởng
Lý giải sức hút đất nền có sổ tại Lai Uyên Bàu Bàng
Giá đất Bàu Bàng 2022 và cơ hội đầu tư dưới góc nhìn chuyên gia