Bán nhà quận 3 dưới 100 tỷ

Vị trí địa lý quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 3 tọa lạc tại vị trí giáp ranh quận 1, ngay trung tâm của thành phần. Khu vực này có phần yên tĩnh, mang tính chất địa phương đặc trưng so với hàng xóm láng giềng vô cùng tráng lệ. 

• Phía Bắc tiếp giáp với quận Phú Nhuận.
• Phía Đông Bắc giáp quận 1, lấy ranh giới bằng đường Hai Bà Trưng.
• Phía Đông Nam giáp quận 1, lấy đường Nguyễn Thị Minh Khai làm ranh giới.
• Phía Tây Nam liền kề quận 10 khi chỉ qua đường Cách mạng tháng 8.
• Phía Nam giáp với đại lộ Lý Thái Tổ, ngăn quận 10.

Mua bán nhà quận 3  chắc chắn bất cứ ai cũng đều quan tâm đến tổ chức hành chính. Theo đó, quận 3 TP.HCM bao gồm 14 phường, tên gọi phường từ 1 đến 14. Phường 7 được xác định là trung tậm quận. Trụ sở UBND quận đặt ở tòa nhà số 185 đường Cách Mạng Tháng 8 [trước thời kỳ giải phóng, đây là tòa Đại sứ Campuchia].

Thị trường mua bán nhà quận 3 TPHCM như thế nào?

Quận 3 là nơi tập trung rất đông các cơ quan hành chính, lãnh sự và các tòa nhà cao tầng, địa ốc, văn phòng doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước vì thế nhu cầu về nhà ở tại đây khá cao, việc mua bán nhà quận 3, TP Hồ Chí Minh nhờ đó mà phát triển mạnh.

Bên cạnh những lợi ích về vị trí địa lý, trong những năm gần đây quận 3 nhận được rất nhiều sự đầu tư về cơ sở vật chất hạ tầng cũng như phát triển công nghiệp với các tuyến đường giao thông được xây dựng và nâng cấp mới hiện đại hơn.

Quận 3 thu hút đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài do nguồn lao động dồi dào, chất lượng nhờ Quận 3 tập trung nhiều trường đại học như: Đại học Kinh tế, Đại học Mở, Đại học Kiến Trúc,... Với những ưu điểm nổi bật của khu vực này việc mua nhà Quận 3,... trở thành lựa chọn phù hợp và lý tưởng cho các hộ gia đình muốn an cư lạc nghiệp tại Hồ Chí Minh.

Giá bán nhà quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh là bao nhiêu?

Giá nhà đất quận 3 chính là yếu tố được quan tâm hàng đầu khi khách hàng đầu tư vào BĐS, bởi vì:

• Nếu là người bán, định giá nhà đất chính xác và phù hợp sẽ giúp nhanh chóng bán nhà và xúc tiến quá trình giao dịch một cách thuận lợi nhất.
• Nếu là người mua nhà đất quận 3, thì việc nắm bắt giá cả thị trường sẽ giúp họ mua được BĐS đúng giá trị. 

Giá đất Quận 3 năm 2021 hiện đang ở mức cụ thể như sau: Mặt tiền - phố: 357 triệu/m2; Căn hộ: 71,2 triệu/m2; nhà trong hẻm, ngõ: 169 triệu/m2; bán đất quận 3: 134 triệu/m2; ...

Lưu ý khi mua bán nhà Quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh

Khi mua bán nhà đất Quận 3 ngoài giá cả các bạn cần quan tâm đến các vấn đề sau:

• Vị trí căn nhà có phù hợp với nhu cầu đề ra
• Tình trạng dân cư xung quanh cùng các vấn đề an toàn an ninh khu vực
• Các cơ sở hạ tầng hiện tại có đáp ứng nhu cầu, từ trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ…
• Tình trạng ngôi nhà hiện tại cùng các nội thất đi kèm
• Tình hình giao thông đi lại giữa các quận huyện lân cận

Lưu ý: Tuyệt đối không tiến hành giao dịch, buôn bán với những căn nhà Quận 3 không chính chủ, không giấy tờ, sổ đỏ và đang xảy ra tranh chấp để đảm bảo quyền lợi sau này cho đôi bên.

Khi đã đạt được thỏa thuận cần tiến hành ký kết hợp đồng, soạn thảo chi tiết nhất những nội dung bao gồm:

• Thông tin của bên bán và bên mua [giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận độc thân hoặc kết hôn,...]
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chính chủ, diện tích thực và sổ đỏ phải trùng khớp
• Số tiền cọc [nếu có], thời gian hoàn tất chi trả và bàn giao giấy tờ liên quan
• Các điều khoản đã thỏa thuận về quyền lợi và nghĩa vụ của đôi bên

Mua bán nhà đất Quận 3 cần có người làm chứng khi ký hợp đồng và giấy tờ đều phải được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. Như vậy nếu có xảy ra tranh chấp sau này sẽ có căn cứ và cơ sở để đảm bảo quyền lợi.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm mua bán nhà quận 3 nói riêng và cả nước nói chung, thì batdongsanonline.vn là địa chỉ tin cậy sẽ cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất. Trên đây là một số thông tin về thị trường giá nhà đất quận 3. Hy vọng những thông tin và lưu ý mà batdongsanonline đưa ra trên đây sẽ giúp ích cho bạn!!!