Nhiều năm gần đây nhà cao tầng đang ngày một trở nên phổ biến. Mỗi năm có hàng trăm tòa nhà cao tầng mọc lên. Vậy quy trình thi công nhà cao tầng cụ thể như thế nào, sau đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu.
Những tiêu chuẩn khi thi công nhà cao tầng
- Tiêu chuẩn đầu tiên khi quyết định thi công nhà cao tầng chính là đảm bảo tính thẩm mỹ. Tùy theo điều kiện khí hậu, thiên nhiên, khí hậu vùng miền mà lựa chọn những thiết kế phù hợp, vừa an toàn vừa đẹp mắt. Sau đó mới xác định lựa chọn móng, mái, vật liệu cho công trình.
- Tiêu chuẩn thứ 2 là tính đa dạng về quy mô. Quy mô ngôi nhà phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu ở của một gia đình. Đặc biệt làm sao phải phù hợp với xu thế phát triển.
- Đặc biệt, trước khi tiến hành thi công cần đảm bảo về độ an toàn, an ninh xung quanh. Việc này sẽ tránh được thất thoát nguyên vật liệu.
Chi tiết quy trình thi công nhà cao tầng
Cùng nhà đẹp HT tìm hiểu quy trình xây dựng nhà cao tầng chi tiết nhé!
Giai đoạn 1: Chuẩn bị xây dựng
Giai đoạn đầu tiên trong các bước thi công nhà cao tầng là một trong những giai đoạn rất quan trọng. Vì thế, khi bắt tay vào xây dựng nhà cao tầng đặc biệt lưu ý.
- Đầy đủ bản thiết kế, bản vẽ, giấy tờ
- Mặt bằng thi công sẵn sàng
- Đảm bảo tiếp nhận tập kết vật tư, vật liệu xây dựng.
Giai đoạn 2: Xử lý nền móng
Ở trình tự thi công nhà cao tầng này công trình sẽ thực hiện xử lý nền móng nhà cao tầng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép. Do vậy, cần thực hiện các bước sau:
- Hãy chuẩn bị vật tư và trang thiết bị đầy đủ
- Sau đó, thực hiện ép cọc thử để kiểm tra
- Tiến hành ép cọc đại trà
- Cuối cùng tiến hành nghiệm thu giai đoạn ép cọc.
Giai đoạn 3: Thi công móng bê tông cốt thép
Đây là một giai đoạn quan trọng khi thi công nhà cao tầng vì thế cần đảm bảo một số điều sau:
- Đầu tiện thực hiện đào đất hố móng
- Sau đó, bắt đầu tiến hành đổ bê tông lót
- Đổ bê tông lót xong sẽ tiến hành đổ bê tông móng
- Xây tường móng chắc chắn
- Tiếp đó là đổ bê tông giằng
- Một trong những hạng mục thi công không thể thiếu chính là các bộ phận dưới như: bể phốt, hố ga, bể ngầm
- Cuối cùng là tiến hành nghiệm thu phần móng
Giai đoạn 4: Thi công phần thân
Sau khi hoàn thành chắc chắn, đảm bảo phần nền móng sẽ đến thi công phần thân. Ngôi nhà cao tầng chắc chắn phải có móng chắc và thân vững vàng. Phần thân của một ngôi nhà cao tầng gồm có hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Tất cả các bước đều đòi hỏi tính chính xác. Các bước tiến hành xây dựng phần thân gồm xác định mốc thuần thi công, lắp đặt cốt thép, ghép cốp pha và đổ bê tông.
Nhìn chung, ở giai đoạn này bao gồm các bước theo bản thiết kế đã có sẵn:
- Thi công cột bê tông cốt thép
- Thi công sàn bê tông tầng 1
- Thực hiện xây tường tầng 1, xây cầu thang tầng 1
- Nghiệm thu tầng 1 và làm tương tự với tầng 2, 3
Giai đoạn 5: Thi công phần mái
Quy trình Thi công nhà cao tầng chắc chắn phần mái vô cùng quan trọng. Bởi mái có tốt, đảm bảo mới tránh được các điều kiện khí hậu khắc nghiệt. Các bước thi công phần mái như sau:
- Đầu tiên là thực hiện thi công cách nhiệt cho mái và tạo độ dốc cho mái
- Tiến hành đổ bê tông chống thấm
- Thi công lớp gạch lá nếu ngôi nhà của bạn có
- Hoàn thiện phần mái và nghiệm thu phần mái
Giai đoạn 6: Thi công hoàn thiện
Ở phần hoàn thiện này, quy trình thi công xây dựng được thực hiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.
- Đầu tiên là trát trần đến trát tường
- Sau đó là lát và láng nền nhà
- Thực hiện ốp tường nếu có
- Làm trần nhà và đắp nối các chi tiết còn lại.
- Lắp đặt các chi tiết đồ mộc
- Sau đó, lắp đặt hệ thống kỹ thuật
- Tiến hàng sơn phủ bề mặt ngôi nhà
- Cuối cùng là nghiệm thu hoàn thiện
Giai đoạn 7: Tổng vệ sinh và bàn giao công trình
Vậy là đã hoàn thành xong 6 giai đoạn chính trong quy trình thi công nhà cao tầng. Giai đoạn cuối cùng nhưng cũng không kém phần quan trọng là tổng vệ sinh và bàn giao nhà.
Thông thường sau mỗi giai đoạn thi công nhà thầu sẽ tiến hành dọn vệ sinh cơ bản để đảm bảo cho giai đoạn kế tiếp. Quá trình tổng vệ sinh nhanh hay chậm tùy thuộc vào các nhà thầu. Sau khi vệ sinh xong nhà thầu sẽ thực hiện bàn giao nhà.
CÓ THỂ BẠN ĐANG QUAN TÂM:
Quá trình và quy trình thi công nhà cao tầng cần được thống nhất giữa nhà thầu và chủ đầu tư. Từ đó, có được phương án thống nhất quy trình xây nhà mới diễn ra được thuận lợi. Mong rằng bài viết của Nhà Đẹp HT sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức hơn về công trình