Cách tính tiền thuê đất 50 năm
Có hai hình thức tính tiền thuê đất là thuê đất trả tiền hàng năm và trả tiền một lần. Sau đây là hướng dẫn cách tính tiền thuê đất cho cả 2 hình thức này chi tiết nhất, mời bạn đọc cùng tham khảo với Luật Nhân Dân. Cơ sở pháp lý
Cách tính tiền thuê đất hàng nămTheo quy định tại khoản 1 điều 12 Nghị định 46/2014/NĐ-CP, công thức tính tiền thuê đất hàng năm như sau: (Tiền thuê đất phải nộp) = (Diện tích phải nộp tiền thuê) x (Đơn giá thuê đất) Trong đó, đơn giá thuê đất được tính như sau + Trường hợp không qua đấu giá (Đơn giá thuê đất hàng năm) = 1% x (Giá đất tính thu tiền thuê đất) Giá đất tính thu tiền thuê đất là giá đất cụ thể + Trường hợp thuê đất thông qua đấu giá được tính như sau:
+ Trường hợp thuê đất xây dựng công trình ngầm
+ Trường hợp thuê đất có mặt nước Với phần đất không có mặt nước thì đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm được xác định như trường hợp không qua đấu giá cho thuê đất. Với phần đất có mặt nước thì đơn giá thuê đất hàng năm không thấp hơn 50% đơn giá thuê đất hàng năm của loại đất có vị trí liền kề có cùng mục đích sử dụng. Cách tính tiền thuê đất một lầnTheo quy định tại điểm b khoản 2 điều 12 Nghị định 46/2014/NĐ-CP, công thức tính tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được xác định theo hai trường hợp sau đây: + Trường hợp thuê đất không mặt nước ( Tiền thuê đất phải nộp) = (Diện tích phải nộp tiền thuê) x (Đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê) Trong đó
+ Trường hợp thuê đất có mặt nước (Tiền thuê đất phải nộp) = (Diện tích phải nộp tiền thuê) x (Đơn giá thuê đất có mặt nước thu một lần cho cả thời gian thuê) Trong đó:
Trên đây là những chia sẻ của Luật Nhân Dân về Cách tính tiền thuê đất hàng năm và một lần mới nhất năm 2021.Nếu còn những vướng mắc hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhanh chóng, cập nhật những quy định mới theo quy định pháp luật hiện hành. Thông tin liên hệ: Địa chỉ trụ sở chính: CÔNG TY LUẬT NHÂN DÂN VIỆT NAM Số 16, ngõ 84 Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP Hà Nội Hotline tư vấn pháp luật miễn phí: Mobile: 0966.498.666 Tel: 02462.587.666 Email: Tác giả: Luật sư Nguyễn Anh Văn
5
/
5
(
1
bình chọn
)
|