CLN là đất trồng cây lâu năm, thuộc nhóm đất nông nghiệp. Đất CLN thuộc quyền sở hữu của nhà nước nên bất kỳ hoạt động sử dụng nào cũng cần căn cứ theo quy định pháp luật.
Khái niệm về đất CLN là gì?
Được nhà nước đặt kí hiệu cho loại đất CLN có nghĩa là đất dùng trồng cây lâu năm, loại đất thuộc trong nhóm đất nông nghiệp. Loại đất được dùng để trồng các loại cây có thời gian sinh trưởng phải hơn một năm kể từ lúc gieo xuống đến thời vụ thu hoạch. Áp dụng vào các loại cây được cho là lâu năm thu hoạch như bưởi, sầu riêng, xoài, măng cụt…
Phân biệt loại đất CLN và đất HNK khác nhau ra sao?
Ngày nay có nhiều người khá nhầm lẫn với định nghĩa và cách sử dụng giữa loại đất CLN và đất HNK do chúng cùng thuộc nhóm đất nông nghiệp. Vậy làm cách nào để phân biệt được loại đất CLN và đất HNK?
Dựa vào quy định được Nhà nước ban hành thì loại đất HNK được xem là đất chuyên dùng để trồng các loại cây sinh trưởng và thu hoạch không quá thời hạn 1 năm. Có thể hiểu cụ thể hơn là cây lúa, cây mía, cây đay… những loại cây dễ trồng và thu hoạch sớm thì sẽ được gọi là đất HNK.
Qua đây chắc bạn cũng có thể hiểu dễ dàng hơn là đất CLN là đất dùng trồng loại cây lâu năm, cây thu hoạch dài hạn. Khác với loại đất HNK là đất để dùng trồng cây ngắn hạn và thu hoạch dưới 1 năm.
Sự khác nhau chi tiết về loại đất CLN
1. Đất CLN là đất gì?
CLN là tên viết tắt của đất trồng cây lâu năm, thuộc nhóm đất nông nghiệp. Theo đó, đất CLN là đất trồng các loại cây có thời gian sinh trưởng từ 01 năm trở lên, tính từ thời điểm gieo trồng đến khi thu hoạch. Đồng thời, đây cũng có thể là loại đất trồng cây thu hoặc trong thời gian dài, cây sinh trường hàng năm như: Thanh long, bưởi, nho,…
Đất CLN là đất gì?
Căn cứ Thông tư 25/2014/TT-BTNMT quy định về bản đồ địa chính thì đất CLN là đất trồng cây lâu năm, thuộc nhóm đất nông nghiệp. Theo đó, đất trồng cây lâu năm được thể hiện trên bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính với mã đất CLN nên thường được gọi là đất CLN.
Đất CLN là gì? Có thể chuyển nhượng, xây nhà, lên thổ cư được không?
Cập Nhật:14/5/2021|10:13:38 AM
Đất trồng cây lâu năm [CLN] là một trong số đó với tính ứng dụng cao và rất quen thuộc. Đất trồng cây lâu năm là gì? Có thể chuyển mục đích sử dụng đất lên đất thổ cư hay không? Có thể xây nhà hay tiến hành chuyển nhượng được hay không?
Dưới đây là bài phân tích mới nhất của Bds Phú Quốc về đất trồng cây lâu năm là gì? điều kiện, thuế phí, hồ sơ và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lên đất thổ cư theo quy định mới nhất.
1. Đất CLN là đất gì?
Đất CLN là đất trồng cây lâu năm, thuộc nhóm đất nông nghiệp trong hệ thống đất đai nước ta. Đúng như tên gọi và ý nghĩa của nó, loại đất này chuyên được sử dụng để các loại cây có thời gian sinh trưởng lớn hơn 1 năm kể từ khi trồng cho đến thời điểm thu hoạch.
Đồng thời, nó cũng bao gồm những loại cây sinh trưởng, phát triển và cho thu hoạch nhiều lần trong một khoảng thời gian dài. Chẳng hạn như: Cam, quýt, nho, điều, cao su… Thậm chí, những mảnh đất trồng xen kẽ giữa cây lâu năm và cây hàng năm cũng được xem là đất CLN.