Cho thuê tòa văn phòng quận hai bà trưng năm 2024
|
Vinahousing hiện đang cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng tại Hà Nội. Thuê văn phòng tại Hai Bà Trưng sẽ giúp quý công ty sở hữu một vị trí tại trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển, gặp gỡ đối tác. Show Về địa giới hành chính: Quận Hai Bà Trưng giáp sông Hồng về phía Đông, qua bờ sông là quận Long Biên, phía Tây chủ yếu giáp quận Đống Đa, một phần nhỏ giáp quận Thanh Xuân, phía Nam giáp quận Hoàng Mai và phía Bắc giáp quận Hoàn Kiếm. Tuyến đường Đại Cồ Việt – Trần Khát Chân – Nguyễn Khoái – Đại La – Minh Khai cùng 44 tuyến xe bus chạy qua địa bàn quận giúp việc di chuyển tới các quận và các tỉnh lân cận thuận lợi, dễ dàng. Các dự án cải tạo và mở rộng đường (Trần Khát Chân, Minh Khai, Đại La…) đã và đang được triển khai với diện tích mặt đường lớn, nhiều cầu vượt trên cao giảm thiểu ùn tắc, thuận tiện cho việc lưu thông trong khu vực Công viên Thống Nhất lớn nhất Hà Nội với hồ điều hòa rộng 28 ha giúp không khí trong khu vực mát mẻ, trong lành. Quận Hai Bà Trưng tập trung nhiều trường học: 16 trường THCS, 7 trường THPT, 7 Đại học, giúp nhân viên văn phòng thuận lợi đưa đón con đi học. Là khu vực dân cư kết hợp với nhiều tòa văn phòng, quận Hai Bà Trưng tập trung đầy đủ tất cả các tiện ích thiết yếu đáp ứng nhu cầu của cư dân nói chung và dân văn phòng nói riêng như: nhà hàng, quán ăn, ngân hàng, trạm xăng, ATM, phòng tập gym, yoga, spa… Chính vì thế, nhu cầu thuê văn phòng tại đây chiếm lượng lớn trong nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội nói chung. Đặc điểm văn phòng cho thuê Hai Bà TrưngCác tòa văn phòng quận Hai Bà Trưng thường tập trung trên các tuyến đường Hàn Thuyên – Lê Văn Hưu – Nguyễn Du, Trần Khát Chân – Đại Cồ Việt, Lê Duẩn và đê sông Hồng. Các tòa văn phòng cho thuê tại đây chủ yếu thuộc hạng B và hạng C, chiếm tới 85%. Khu vực này chỉ có 3 tòa văn phòng hạng A là Times City, Gelex Tower, Prime Centre. Khi xét trên các tòa nhà cùng chất lượng đang cung cấp văn phòng Hà Nội cho thuê, giá văn phòng ở khu vực Hai Bà Trưng tương đương với giá thuê tại quận Hoàn Kiếm và cao hơn so với các quận khác của Hà Nội. Nhưng khác với quận Hoàn Kiếm, nguồn cung văn phòng quận Hai Bà Trưng đa dạng hơn nên đáp ứng được hầu hết các mức nhu cầu thuê văn phòng của khách hàng. Cũng vì lý do đó, tỷ lệ lấp đầy các tòa văn phòng trong khu vực luôn ở mức cao. Giá thuê văn phòng tại quận Hai Bà TrưngGiá thuê văn phòng tại khu vực này thay đổi phụ thuộc vào vị trí, diện tích, nhu cầu thị trường. Tại thời điểm này, với từng hạng văn phòng, mức giá thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng đang rất đa dạng:
Tìm thuê văn phòng giá rẻ tại Hai Bà Trưng:Hiện nay, Vinahousing là đại diện phân phối của 21 tòa nhà cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng, trong đó có 3 tòa văn phòng hạng A, 5 tòa văn phòng hạng B, 13 tòa văn phòng hạng C. Chuyên trang cho thuê văn phòng của chúng tôi sẽ cũng cấp đầy đủ thông tin của 21 tòa văn phòng cho thuê trên địa bàn, bao gồm tất cả các thông tin về vị trí, diện tích, mức giá, tiện ích và các thông tin liên quan. Những tuyến phố chính tại thủ đô hiện đang rất được các chủ đầu tư và doanh nghiệp săn đón. Chính vì vậy, nhu cầu cho thuê văn phòng cũng được đẩy lên cao. Vậy, thị trường cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng 2024 có gì mới? Giá cả như thế nào và tiềm năng phát triển ra sao? Cùng Mua Bán giải đáp tất cả những thắc mắc này trong bài viết dưới đây. 1. Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng quận hai bà trưng giá rẻThị trường cho thuê văn phòng giá rẻ quận Hai Bà Trưng ảnh hưởng rất nhiều bởi đặc điểm kinh tế, vị trí địa lý cũng như giao thông vận tải. Cụ thể được trình bày dưới đây: 1.1 Đặc điểm kinh tế tại quận hai bà trưngHai Bà Trưng là một trong những quận huyện cốt lõi nằm trong thủ đô Hà Nội. Với nền kinh tế phát triển vượt bậc, tốc độ đô thị hóa cao cùng với mật độ dân cư dày đặc, đây được coi là một “vị trí vàng” để xây dựng các văn phòng và doanh nghiệp lớn. Chính vì vậy, nhu cầu cho thuê và thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng ngày càng được đẩy lên cao. Thị trường bất động sản ở đây cũng vô cùng nhộn nhịp và sôi động, hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu vực được quan tâm nhiều nhất bởi các chủ đầu tư. 1.2 Vị trí địa lýQuận hai Bà Trưng có vị trí vô cùng thuận lợi, nằm ở ngay trung tâm của thành phố. Phía Đông giáp với quận Long Biên, phía Tây giáp quận Đống Đa, phía Nam giáp quận Hoàng Mai và phía Tây Nam giáp quận Thanh Xuân. Đây đều là những quận, huyện lớn, có nền kinh tế phát triển mạnh và quần cư đông đúc. Do đó, có rất nhiều các doanh nghiệp đã và đang tìm kiếm vị trí để xây các trụ sở, nhà máy và văn phòng. Đây chính là một yếu tố khiến cho thị trường cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng trở nên vô cùng nhộn nhịp. Ai cũng muốn tìm cho mình một khu văn phòng ở giữa thủ đô, vừa có thể dễ dàng phát triển, vừa có vị trí đẹp, dễ thu hút được sự quan tâm và chú ý của nhiều người. Từ đó, vô cùng có lợi cho công việc kinh doanh. 1.3 Cơ sở hạ tầngHiện nay, quận Hai Bà Trưng đã hoàn thành xây dựng kết cấu hạ tầng theo hướng văn minh, hiện đại. Rất nhiều các khu công nghiệp, bệnh viện và trường học được xây dựng để đáp ứng được nhu cầu của người dân. Tuy nhiên, chính điều này cũng ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường cho thuê văn phòng tại quận Hai Bà Trưng. Mật độ dân cư đông đúc, nhiều công trình kiến trúc khác nhau khiến diện tích đất thu hẹp lại, giá cả tăng cao lên. 2. Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng quận hai bà trưngBên cạnh các đặc điểm về kinh tế cũng như tiềm năng phát triển, bạn cũng cần đặc biệt quan tâm đến giá cả cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng. Mức giá này sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Cụ thể: Diện tích phòng cho thuê lớn hay nhỏ. Đặc điểm về vị trí của phòng như nằm ở mặt tiền, trên các trục đường chính hoặc các con phố sầm uất, có mật độ dân cư cao. Những văn phòng như thế này sẽ có giá cao hơn mặt bằng chung Bên cạnh đó, giá cho thuê văn phòng Hai Bà Trưng còn phụ thuộc vào thời điểm. Ví dụ, đợt dịch Covid 19 vừa rồi đã ảnh hưởng rất lớn đến thị trường bất động sản. Các doanh nghiệp không thể kinh doanh được, vì vậy giá cho thuê cũng có dấu hiệu hạ nhiệt. Một yếu tố nữa cũng tác động đến giá cả văn phòng cho thuê quận Hai Bà Trưng là chất lượng và thiết kế của căn phòng. Những căn phòng đã có đầy đủ cơ sở vật chất thường sẽ có giá thành cao hơn so với mặt chung những khu vực khác. Dựa trên 3 yếu tố trên, có thể thấy giá thuê văn phòng tại quận Hai Bà Trưng có sự chênh lệch cao hơn so với các tỉnh thành khác. Tuy nhiên, điều này là hợp lý vì đây là khu vực sầm uất, giao thông thuận lợi và kinh tế phát triển. Mức sống của người dân ở đây cũng cao hơn bình thường. Để thuê được văn phòng giá rẻ tại quận Hai Bà Trưng, bạn cần quan tâm đến vị trí địa lý của văn phòng. Hiện nay, bạn có thể thuê những chung cư cao cấp, được xây dựng riêng cho cho các doanh nghiệp và cá nhân thuê làm văn phòng. Giá cả cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng ở đây sẽ phù hợp hơn. Một lựa chọn nữa cho các cá nhân và đơn vị nhỏ là có thể thuê văn phòng giá rẻ tại nhà riêng hoặc chung cư. Với những vị trí này, bạn sẽ có được văn phòng đẹp với giá cả phải chăng. Nếu bạn đang muốn tìm một địa chỉ để tìm kiếm thông tin cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng thì hãy tham khảo ngay tại trang web của Mua Bán. Bạn chỉ cần sử dụng bộ lọc thông tin, sau đó Mua Bán sẽ gửi đến bạn các dữ liệu phù hợp. Hy vọng rằng với những thông tin mà Mua Bán đã đưa ra, bạn có thể lựa chọn cho mình được một vị trí thuê văn phòng phù hợp. |
