Năm 2014, Thuận Kiều Plaza được CTCP đầu tư An Đông thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát mua lại với giá trị hơn 600 tỷ đồng.
Gia tộc họ Trương là một trong những gia tộc giàu có bậc nhất tại Sài Gòn, nổi danh nhờ sở hữu nhiều nhà hàng, khách sạn, cao ốc văn phòng, căn hộ,...
Đơn cử như khách sạn thương mại An Đông, cao ốc căn hộ cao cấp Sherwood Residence và đặc biệt là tòa nhà 40 tầng Times Square - dự án từng được ví như “viên ngọc” của TP HCM, tọa lạc tai hai mặt tiền đắt đỏ nhất Sài thành là Nguyễn Huệ và Đồng Khởi.
Dòng họ Trương lớn mạnh cùng với sự hình thành và phát triển của Tập đoạn Vạn Thịnh Phát [VTP Group]. Được thành lập từ năm 1992, Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát với tiền thân là Công ty tư doanh Vạn Thịnh Phát do bà Trương Mỹ Lan sáng lập vào năm 1991.
Bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch HĐQT tập đoàn Vạn Thịnh Phát. [Nguồn: Đời sống và Pháp luật].
Bà Trương Mỹ Lan sinh năm 1956, hiện là Chủ tịch Hội đồng quản trị Vạn Thịnh Phát. Dữ liệu từ Cổng thông tin doanh nghiệp cho thấy hiện VTP Group do bà Trương Huệ Vân điều hành trên cương vị Tổng giám đốc.
Khởi đầu ở lĩnh vực kinh doanh ngành dịch vụ nhà hàng và khách sạn, VTP Group đã đầu tư và phát triển thêm nhiều lĩnh vực khác như bất động sản, hạ tầng giao thông, dịch vụ tài chính, nông nghiệp, công nghệ thông tin, y tế, giáo dục, du lịch...
Trong lĩnh vực bất động sản, VTP Group sở hữu các khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị, thương mại, văn phòng cho thuê loại A, cao ốc căn hộ dịch vụ, khu dân cư với chất lượng cao... Hiện nay vốn điều lệ của VTP Group đã lên tới con số 13.000 tỷ đồng.
Năm 2007, VTP Group mở rộng kinh doanh thông qua việc tham gia thành lập hai tập đoàn có quy mô lớn là Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát [VTP Investment Group] vốn điều lệ 12.800 tỷ đồng và Tập đoàn Đầu tư An Đông [An Dong Group] vốn điều lệ 9.000 tỷ đồng.
Năm 2014, Vạn Thịnh Phát thông qua An Đông mua lại Thuận Kiều Plaza và cải tạo, sửa chữa dự án này, Zing News đưa tin. Đây là công trình được xây dựng năm 1994 đến năm 1999, do liên doanh Kings Harmony Int MTV của Hong Kong và Công ty TNHH MTV Xây dựng Thương mại Sài Gòn [trực thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn] làm chủ đầu tư.
Thuận Kiều Plaza được xây dựng trên khu đất có diện tích 9.971 m2. Công trình gồm ba tháp, mỗi tháp có 33 tầng, trong đó có khu trung tâm thương mại, 648 căn hộ và các công trình tiện ích khác như hồ bơi, khu giải trí, nhà xe… Vốn đầu tư thời điểm đó khoảng 55 triệu USD.
Thuận Kiều Plaza trước đây. [Nguồn: Thanh Niên].
Sau khi về tay VTP Group, Thuận Kiều Plaza đã khoác lớp áo mới khi được sơn lại màu xanh lá và đổi tên thành The Garden Mall và The Garden Apartment. Đầu tháng 11/2017, TTTM The Garden Mall chính thức được khai trương, gồm: không gian tổ chức sự kiện, trung tâm giải trí - ẩm thực, khu căn hộ cho thuê.
The Garden Mall gồm 3 tầng thương mại với tổng diện tích sàn 30.000 m2, nhiều dịch vụ đa dạng như: nhà hàng ẩm thực, ngân hàng, văn phòng cho thuê, coworking space, khu vui chơi giải trí gamezone và khu vui chơi mua sắm dành cho giới trẻ.
Như tin trước đó đã đưa, Thuận Kiều Plaza, quận 5 đã được chọn làm bệnh viện [BV] dã chiến thu dung số 5 để điều trị COVID-19 khi dịch bệnh tại TP HCM đang diễn ra căng thẳng.
Thông tin ban đầu cho biết, tòa nhà sẽ được cải tạo phần lầu 1 và 2 với quy mô 1.000 giường bệnh để tiếp nhận bệnh nhân COVID-19. Phần bệnh viện dã chiến chỉ được cải tạo ở khu vực trung tâm thương mại, không liên quan đến các căn hộ ở ba tòa tháp.
Từ chiều và tối ngày 7/7, nhiều vật tư xây dựng đã được tập kết vào phía trong của tòa nhà. Công việc này được thực hiện tiếp tục trong sáng 8/7. Thời gian hoàn tất trong vòng một tuần. Sau đó, các lực lượng liên quan sẽ tiến hành tập kết vật tư y tế và thực hiện công tác bàn giao cho Sở Y tế TP HCM.
Thùy Trang
Cập nhật: 2022-06-21 14:33:54
Những ngày vừa qua, khi có thông tin thành phố Hồ Chí Minh sẽ cải tạo một phần lầu 1 và lầu 2 của tòa nhà Thuận Kiều Plaza [nay là The Garden Mall - 190 Hồng Bàng, Phường 2, Quận 5, TP.HCM] thành bệnh viện dã chiến với 1.000 giường bệnh để tiếp nhận bệnh nhân Covid-19, đã khiến cho lượt tìm kiếm thông tin tòa nhà trên các trang xã hội tăng nhanh chóng mặt.
Vậy đâu là nguyên nhân khiến cho tòa nhà Thuận Kiều Plaza được quan tâm sau nhiều nằm “ngủ yên”? Cùng Office Saigon tìm hiểu một vài thông tin bên dưới.
Thông tin tổng quan về tòa nhà Thuận Kiều Plaza – The Garden Mall
Giai đoạn 1: 1994-2014
Dự án Thuận Kiều Plaza được khởi công từ năm 1994, hoàn thành năm 1998 với quy mô 33 tầng, tổng diện tích xây dựng 100.000 m2. Công trình Thuận Kiều Plaza do Công ty xây dựng thương mại Sài Gòn 5 [nay thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV] hợp tác cùng Công ty Kings Harmony Intl Ltd [Hong Kong] xây dựng, trong đó phía VN góp 25% tổng vốn xây dựng.
Trước đây, Thuận Kiều Plaza được sơn màu hồng.
Thuận Kiều Plaza tọa lạc trên khu đất rộng 10.000 m2, nằm trên đường Hồng Bàng, một trong những trục đường chính nối trung tâm TP.HCM và khu vực Chợ Lớn. KTS Lưu Trọng Hải - nguyên trưởng phòng quản lý kiến trúc Sở Xây dựng TP.HCM và là một trong những chuyên viên được tham gia góp ý kiến dự án Thuận Kiều Plaza từ những ngày đầu - cho biết dự án này từng được kỳ vọng sẽ thay đổi bộ mặt của Quận 5, một trong những quận đầu tiên, ngoài khu vực trung tâm TP.HCM như Quận 1 và Quận 3, có cao ốc quy mô lớn và chuyên nghiệp.
Thông tin từ Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn cho biết hợp đồng liên doanh để xây dựng và khai thác tòa nhà Thuận Kiều có hiệu lực 20 năm kể từ năm 1994. Đến tháng 12-2014, hợp đồng liên doanh hết hiệu lực.
Ngoài cái tên Thuận Kiều, nhiều người Sài Gòn vẫn gọi vui nơi này là... cao ốc 3 cây nhang.
Giai đoạn 2: 2014 đến nay
Dự án trên hiện đã được liên doanh bán cho Công ty Cổ phần đầu tư An Đông thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát vào năm 2014, gồm những căn hộ chưa sử dụng và toàn bộ phần thương mại. Sau khi mua lại, chủ đầu tư mới đã thương lượng mua lại toàn bộ các căn hộ đã bán cho người dân.
Ngày 3 tháng 11 năm 2017, trung tâm thương mại The Garden Mall chính thức được khai trương. The Garden Mall gồm 3 tầng thương mại với tổng diện tích sàn 30.000 m2 được lấp đầy với nhiều tiện ích, dịch vụ đa dạng.2. Nhà hát Théatre de ChoLon nằm trên khu văn hóa Chợ Lớn thuộc tầng 3 của The Garden Mall giới thiệu các bộ môn nghệ thuật truyền thống như hát tuồng, hát bội, cải lương…
Thuận Kiều Plaza có địa chỉ tại số 190 Hồng Bàng, phường 2, quận 5, TPHCM, gồm 3 block thẳng đứng cao 33 tầng với hàng trăm nhà ở, phòng chức năng.
Một trong những điểm nhấn độc đáo của The Garden Mall là không gian vườn nhiệt đới nằm trên tầng thượng của khu thương mại với tên gọi The Garden Art. The Garden Residence với 3 tháp cao 33 tầng với 648 căn hộ được thay màu sơn xanh tươi sáng hơn. Toàn bộ tường ngăn của 3 tầng trung tâm thương mại sẽ bị đập bỏ, thay vào đó là kính trong suốt. Đồng thời thay mới toàn bộ hệ thống thang máy, đập bỏ hồ nước ngay khu công viên.
Về kết cấu, The Garden Mall vẫn giữ nguyên mẫu Thuận Kiều Plaza và thay đổi công năng thành 3 phân khu: Không gian tổ chức sự kiện, trung tâm giải trí - ẩm thực, khu căn hộ cho thuê. The Garden Mall giữ nguyên tòa tháp cao 33 tầng , được hoàn thành vào cuối năm 2018.
Hiện tại, hàng chục công nhân được điều động đến tòa nhà Thuận Kiều Plaza, quận 5, TPHCM để làm các công tác thành lập Bệnh viện Dã chiến thu dung số 5 điều trị COVID-19.
Vì sao Thuận Kiều Plaza lại “ngủ yên” trong nhiều năm?
Theo kiến trúc sư Lưu Trọng Hải, nguyên Trưởng phòng quản lý kiến trúc Sở Xây dựng TP.HCM, năm 1997, trước sự kiện Hồng Kông được trao trả về Trung Quốc, nhà thầu đã có chủ ý xây dựng 3 tòa nhà của Thuận Kiều Plaza đều theo phong cách Hồng Kông với mục tiêu đón dòng người ở đây di cư qua. Các căn hộ được thiết kế rất nhỏ và chật chội, khoảng cách giữa các tầng chỉ hơn 2,7 mét. Tuy nhiên, sau đó Trung Quốc đã có chính sách mở cửa đối với Hồng Kông nên những tính toán ban đầu về dòng người Hoa kiều di cư qua đây đã trở nên phá sản. Ngay sau đó, khách hàng được các nhà thầu nhắm đến chuyển sang cư dân ở TP.HCM.
“Sau 5 - 6 năm kể từ khi khánh thành vẫn không bán được căn hộ tại đây. Người ít tiền không có khả năng mua vì giá quá đắt, người có tiền lại không thích căn hộ kiểu như vậy. Đây là những lý do khiến toan tính ban đầu của nhà đầu tư đã bị thất bại” - ông Hải khẳng định.
Các kiến trúc sư cho rằng, chủ đầu tư thiết kế các căn hộ rất chật chội, như những “tổ chim”.
Được biết, khu căn hộ của dự án này tổng diện tích khoảng 60.000 m2, gồm 648 căn hộ chia đều cho ba tháp A, B, C với 5 loại: loại căn hộ hai phòng ngủ tương đương 80m2, loại ba phòng ngủ khoảng 100m2, loại căn hộ mở rộng khoảng 180m2, loại hai tầng 154m2, loại hai tầng 195m2. Khu thương mại chiếm 20.000m2, diện tích nhà để xe rộng 10.000m2 và câu lạc bộ thể thao giải trí rộng 10.000m2.
Độ cao giữa các tầng khoảng 2,7m, các phòng trong căn hộ nhỏ lắt nhắt nên không thu hút được người dân về ở.
Khu căn hộ của Thuận Kiều Plaza vẫn chưa ra hàng trên thị trường. Tuy nhiên, mức giá dự kiến sẽ không dưới 35 triệu đồng/m2
Hệ thống thang máy, trần nhà và hành lang đã được chủ đầu tư mới cải tạo sau 23 năm đưa vào sử dụng.
Cũng theo KTS Lưu Trọng Hải, ngay từ khi dự án được triển khai, nhiều ý kiến đã đề nghị chủ đầu tư phải làm nhà rộng hơn, thoáng hơn cho phù hợp với xứ nhiệt đới, nhưng chủ đầu tư không chấp nhận. Trong khi đó, do chưa có một công trình hiện đại nào trên địa bàn, lãnh đạo lúc bấy giờ của Quận 5 rất muốn giữ chân chủ đầu tư, nên giữ quan điểm là chuyện thiết kế có phù hợp với thị trường hay không, căn hộ có bán được hay không phải do chủ đầu tư tự chịu trách nhiệm.
Thuận Kiều Plaza – The Garden Mall có vị trí đắc địa tại Quận 5
Nếu bỏ qua những nhược điểm và sai lầm của chủ đầu tư ban đầu, xét về vị trí đắc địa để sinh sống thì ở Sài Gòn khó có dự án nào vượt qua được Thuận Kiều Plaza – The Garden Mall. Trong vòng bán kính 3km, Thuận Kiều Plaza đáp ứng đủ mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống, bao gồm: chợ, y tế, giáo dục, giải trí và dịch vụ. Xin nhấn mạnh là không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản mà gần như là đáp ứng chất lượng cao nhất Sài Gòn.
Thuận Kiều Plaza nằm trên trục đường huyết mạch nối trung tâm TPHCM và khu Chợ Lớn - vị trí "vàng" tại quận 5
>> Đầu tiên là chợ, khu vực Chợ Lớn bao gồm các chợ sỉ lớn nhất Việt Nam, mỗi chợ bán một mặt hàng riêng biệt: Từ chợ Bình Tây, chợ Kim Biên, chợ Nhật Tảo, chợ Tân Thành, chợ Vật Tư, chợ Đại Quang Minh, chợ Thiếc, ...
>> Kế đến là dịch vụ y tế, xung quanh Thuận Kiều Plaza toàn là những bệnh viện trung ương tuyến đầu lớn của cả nước: Từ BV Chợ Rẫy cho đến BV Đại Học Y Dược, Chấn Thương Chỉnh Hình cho đến phụ sản Hùng Vương, đó là chưa kể đến các bệnh viện chuyên khoa như Phạm Ngọc Thạch, Răng-Hàm-Mặt Trung Ương, Bệnh Nhiệt Đới... cho đến các bệnh viện lớn của thành phố như Nguyễn Tri Phương, An Bình hay Quân Y 7A.
>> Về giáo dục, khu vực Quận 5 sở hữu những ngôi trường danh tiếng như ĐH Sư Phạm, ĐH Khoa học Tự Nhiên, ĐH Sài Gòn, ĐH Y Dược cho đến trường cho những ‘siêu nhân’ như THPT chuyên Lê Hồng Phong. Nếu xét trong bán kính 2km thì còn có ĐH Bách Khoa.
>> Còn nói về giải trí và dịch vụ, tuy hiện giờ không bằng các quận trung tâm nhưng khu vực này cũng là cái nôi cho nhịp sống sôi động của Sài Gòn từ lâu. Ăn uống thì không phải bàn, từ những khu ăn uống sầm uất như đường Hậu Giang cho đến những quán ăn chất lượng của người Hoa.
>> Khu này cũng gần Đầm Sen và đường Nguyễn Trãi như một “kinh đô ánh sáng” của thế hệ 8x từ những năm 2000. Đó là chưa kể 2 sân vận động lớn nhất Sài Gòn là Phú Thọ và Thống Nhất.
>> Điều đặc biệt nhất ở khu vực Thuận Kiều Plaza mà nhiều dự án phải thèm thuồng đó là không kẹt xe và không ngập nước, mặc dù là quận trung tâm.
Nằm trên đường Hồng Bàng, quận 5, TPHCM với 6 làn xe, Thuận Kiều Plaza thuận tiện cho việc kinh doanh.
Trên đây là thông tin được tổng hợp bởi Công ty Office Saigon - Đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh. Nếu quý khách đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng diện tích lớn tại Quận 1, văn phòng nhiều tiện ích tại Quận 3, hoặc văn phòng gần khu chế xuất Quận 7,.... xin vui lòng liên hệ với hotline 0987 11 00 11 để được tư vấn miễn phí.
CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987 11 00 11 – 0938 339 086
Email: - Website: www.officesaigon.vn
Khi bạn có nhu cầu cần thuê văn phòng trọn gói tại HCM, liên hệ tại //www.officesaigon.vn/thue-van-phong-tron-goi.html
Page 2
- Chọn đi xem
Video liên quan