Bán đảo Phương Mai đang trở thành trái tim du lịch, đô thị, công nghiệp mới bên vịnh Quy Nhơn
Điểm sáng thu hút nhà đầu tư Nhật Bản
63 tỉ USD là con số ấn tượng mà các doanh nghiệp Nhật Bản cam kết thực hiện tại Việt Nam với 4.716 dự án đã và đang triển khai tính đến tháng 6-2021.
Sau 48 năm thiết lập ngoại giao, quan hệ giữa Việt Nam và Nhật Bản phát triển nhanh chóng, sâu rộng trên nhiều lĩnh vực.
Nhật Bản luôn là đối tác kinh tế hàng đầu của Việt Nam, khi là nước tài trợ ODA lớn nhất, đối tác thương mại lớn thứ 4 và là đối tác đầu tư trực tiếp nước ngoài [FDI] lớn thứ hai.
Đáng chú ý, thời gian gần đây, các doanh nghiệp Nhật Bản có xu hướng đầu tư ra các địa phương khác thay vì chỉ tập trung tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Trong đó, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định đang là điểm đến sáng giá thu hút các nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi, quỹ đất rộng và cơ sở hạ tầng đồng bộ.
Điều đó cũng lí giải vì sao nhiều doanh nghiệp hàng đầu Nhật Bản thuộc các lĩnh vực khác nhau đã đến để tìm kiếm cơ hội đầu tư tại đây như: tập đoàn Toshiba, Kato, Sparx, Kumagaigumi, Fujiwara hay NTT Data…
Các nhà đầu tư Nhật chia sẻ, họ chọn Quy Nhơn vì nơi đây có nhiều nét tương đồng với một số thành phố lớn của Nhật Bản về chiến lược phát triển kinh tế, môi trường sống, văn hoá, con người…
Trước đó, Hội Hữu nghị Nhật - Việt cho biết, đang hoàn thiện dự án thành lập Trung tâm nuôi cá Koi, triển khai dự án trồng hoa anh đào tại Bình Định. Sau khi đi vào hoạt động, những mô hình này được kỳ vọng sẽ đem lại hiệu quả kinh tế cao tại địa phương, đồng thời hấp dẫn du khách với những trải nghiệm mang bản sắc của đất nước mặt trời mọc.
Thành phố cảng biển năng động Quy Nhơn thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư Nhật
Hiện nay, trên địa bàn Quy Nhơn - Bình Định có 19 dự án đến từ Nhật Bản với tổng vốn là 90,28 triệu USD cùng hàng loạt doanh nghiệp đang tìm hiểu để đầu tư. Trong đó, tập đoàn Mitsubishi Motors bày tỏ mong muốn xây dựng nhà máy ôtô với tổng mức đầu tư dự kiến 250 triệu USD, công suất 30.000 - 50.000 xe/năm.
Các dự án này tập trung tại Khu Kinh tế Nhơn Hội trên bán đảo Phương Mai - trái tim du lịch, đô thị, công nghiệp mới bên vịnh Quy Nhơn. Nơi đây được quy hoạch trở thành trung tâm và động lực tạo đột phá kinh tế - xã hội của Bình Định cũng như toàn vùng Nam Trung Bộ, hiện thu hút 101 doanh nghiệp với vốn đăng ký 84.517 tỉ đồng [tương đương 3,7 tỉ USD].
Đón đầu đà 'cất cánh' của thành phố cảng biển Quy Nhơn
Với làn sóng thu hút đầu tư mạnh mẽ, Bình Định là tỉnh có tốc độ tăng trưởng hàng đầu khu vực và cả nước, trong đó thành phố trọng điểm Quy Nhơn đang 'thay da đổi thịt' từng ngày. Nhu cầu về bất động sản nhà ở cũng như phục vụ cho du lịch nghỉ dưỡng gia tăng nhanh chóng, nhất là khi Quy Nhơn đang thiếu những khu đô thị quy mô được đầu tư bài bản.
Đón đầu xu hướng bứt phá của vùng đất tiềm năng, một số tập đoàn bất động sản nhanh chóng đổ bộ đến thị trường Quy Nhơn, trong đó nổi bật là Tập đoàn Danh Khôi với dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co.
Vốn được biết đến là nhà phát triển bất động sản uy tín, Danh Khôi nâng cao thêm vị thế khi bắt tay hợp tác với các tập đoàn lớn của Nhật Bản là Sanei Architecture Planning, Anabuki và G7 Holdings để thực hiện và triển khai hàng loạt dự án tại nhiều tỉnh thành trên cả nước.
Takashi Ocean Suite Kỳ Co là đại đô thị phong cách Nhật Bản đầu tiên tại miền Trung
Dưới sự đồng hành của các đối tác quốc tế, dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co được đầu tư lớn, tái hiện những dấu ấn đặc trưng của 4 thành phố du lịch nổi tiếng Nhật Bản là Sapporo, Kyoto, Osaka, Tokyo.
Toàn bộ phần thiết kế kiến trúc do Kume Design Asia đảm trách, tạo nên đại đô thị biển mang đậm bản sắc Nhật với hệ tiện ích nghỉ dưỡng - giải trí - mua sắm - thương mại tích hợp vào hàng đẳng cấp bậc nhất từ trước đến nay.
Quy hoạch trên quỹ đất vàng tại "trái tim" của bán đảo Phương Mai nhìn ra vịnh biển tuyệt đẹp - Takashi Ocean Suite Kỳ Co mang đặc quyền sở hữu lâu dài hiếm có, mặt bằng giá còn khá thấp so với các thành phố biển khác.
Khi Khu kinh tế Nhơn Hội được lấp đầy trong tương lai không xa, nơi đây sẽ mang lại giá trị sinh lời vượt trội, đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng lẫn đầu tư, dễ dàng khai thác cho thuê hoặc chuyển nhượng, bởi tiềm năng du lịch rất lớn.
T.T
Đòn bẩy từ hạ tầng giao thông đồng bộ
Được quy hoạch là trung tâm phía Nam của Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, TP.Quy Nhơn – thủ phủ của Bình Định là một trong số ít các tỉnh thành sở hữu cả 4 loại hình giao thông trọng điểm: đường bộ, đường sắt, hàng không và đường thủy. Trong đó, hệ thống giao thông đường bộ đã hoàn thiện và kết nối đồng bộ với các tuyến quốc lộ huyết mạch cùng hàng loạt tuyến đường mới nối sân bay Phù Cát với các khu kinh tế, tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng sinh thái lớn của Quy Nhơn đang được gấp rút hoàn thành sẽ là yếu tố thu hút các nhà đầu tư đến với "vùng đất mới" giàu tiềm năng này.
Đặc biệt, điểm nhấn hạ tầng giao thông của tỉnh Bình Định là Sân bay Phù Cát. Sau khi nhà ga T1 được xây dựng mới và đưa vào hoạt động từ tháng 5/2018 với diện tích gấp 3 lần nhà ga cũ đã nâng số chuyến bay đến Bình Định lên 40 chuyến/ngày thay vì 3 đến 5 chuyến như trước năm 2017.
Những điểm nhấn hạ tầng giao thông đang giúp thị trường BĐS Quy Nhơn, Bình Định "tăng nhiệt"
Vận tải hàng không đang dần trở nên phổ biến, với chưa đến 1 giờ bay từ TP.Hồ Chí Minh và 1,5 giờ bay từ Hà Nội, Quy Nhơn đang trở thành lựa chọn ưu tiên của du khách thay vì tốn khá nhiều thời gian di chuyển đến các điểm du lịch khác không có sân bay. Theo kế hoạch của Vietnam Airlines, Vietjet Air và Bamboo Airways, trong năm 2019, các hãng bay này sẽ khai thác các chuyến bay quốc tế đầu tiên phục vụ khách du lịch từ Quy Nhơn đi các nước Thái Lan, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc… và ngược lại. Đồng thời, các đường bay nội địa mới từ Quy Nhơn đến các thị trường phát triển du lịch trọng yếu như Vinh, Quảng Bình, Huế, Đà Nẵng, Đà Lạt, Phú Quốc… cũng sẽ sớm được đưa vào khai thác. Theo các chuyên gia, đâysẽ là cơ hội lớn để kinh tế, du lịch cũng như BĐSQuy Nhơn – Bình Định "cất cánh", thu hút NĐT.
Bên cạnh đó, ngành du lịch tăngtrườngmạnhkhiến Quy Nhơn thành điểm sáng đầu tưđịa ốc. Theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh Bình Định, lượng khách tới Bình Định, đặc biệt là Quy Nhơn đang tăng mạnh. Năm 2018, tỉnh đã đón hơn 4 triệu lượt khách, tăng 10,6% so với năm 2017. Tổng doanh thu từ du lịch đạt 3.301 tỷ đồng, tăng 54,7% so với năm 2017, vượt chỉ tiêu đề ra 35,8%. Năm 2019, tỉnh Bình Định đặt mục tiêu thu hút khoảng 5 triệu lượt khách [tăng 25%], đặc biệt từ khách quốc tế và mục tiêu tổng doanhthuđạt 6.500 tỷ đồng [tăng 97%] – một con số khá cao so với tỷ lệ của cả nước.
Nhờ sự tăng trưởng bứt phá trong lĩnh vực du lịch và kinh tế, Quy Nhơn – Bình Định đang nổi lên như một trong những thị trường BĐSnghỉ dưỡng hấp dẫn với các dự án quy mô, hiện đại.
Theo Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM [Horea], Quy Nhơn hiện đang là điểmđếnnổi bật ở vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, đặc biệt khu vực trung tâm thành phố với lợi thế ven biển, thuận lợi cho kinh doanh du lịch sẽ là điểm đầu tư mới giàu tiềm năng.
Nhiều ông lớn BĐS đổ về tìm quỹ đất, làm dự án
Từ giữa năm 2018, đặc biệt là từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản Quy Nhơn trở nên sôi động với sự đổ bộ của hàng loạt doanh nghiệp địa ốc lớn.
Song song đó là giá đất nơi đây ghi nhận tăng cao. Khảo sát từ các đơn vị môi giới nhà đất, những lô đất vàng trong trung tâm TP.Quy Nhơn có tốc độ "tăng phi mã". Đầu năm 2019, giá đất mặt tiền ở nội thành TP.Quy Nhơn vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, đặc biệt các trục đường ven biển như Xuân Diệu, An Dương Vương bình quân hơn 300 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, điều quan trọng là dù đã tăng mạnh nhưng giá đất vẫn chưa quá cao như tại nhiều thủ phủ du lịch khác, do đó thị trường vẫn còn nhiều tiềm năng tăng giá và tiếp tục mang lại lợi nhuận hấp dẫn.
Nhiều ông lớn BĐS đổ về thị trường nơi đây săn quỹ đất, làm dự án
Do đó, nhiều ông lớn BĐS đã về đây để đón sóng, kéo theo hoạt động đầu tư của NĐT cá nhân cũng chộn rộn ở giai đoạn này. Chẳng hạn, mới đây Tập đoàn Hưng Thịnh giới thiệu dự án tổ hợp căn hộ du lịch Quy Nhơn Melody với quy mô 7105, 6m2. Theo đơn vị này, với lợi thế biển, dự án sẽ hút nhu cầu về nghỉ dưỡng - cho thuê cũng như tích lũy tài sản dài hạn.
Hay Công ty Bất động sản Danh Khôi [DKR] đang triển khai Dự án Nhơn Hội New City vớiquy mô hơn 30 ha.Nguồn tin từ DKR cho biết, dù chưa chính thức công bố ra thị trường, nhưng dự án đã nhận được sự quan tâm của hàng ngàn khách hàng.
Trước đó, ông lớn FLC cũng tham gia vào thị trường Quy Nhơn với dự án quy mô FLC Quy Nhơn tạo nên sức hút lớn cho thị trường địa ốc nơi đây.
Mộtdự án khác là L’Avenir Quy Nhơn Hotel & TowerscủaCông ty TNHH Thương mại Ánh Vy đầu tư trên khu đất rộng 3.276m2cũng gia nhập thị trường tạo nên sức nóng cho thị trường BĐS Quy Nhơn.
Theo ghi nhận, bên cạnh sự đổ bộ của hàng loạt doanh nghiệp lớn vào thị trường này như FLC, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Danh Khôi..., thị trường BĐS Quy Nhơn còn chứng kiến dòng vốn của các nhà đầu tư nhỏ lẻ săn tìm bất động sản đất nền, nhà phố, khiến giá nhà đất ở đây tăng lên từng ngày.
Ông Nguyễn Văn Đính ,Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, chính chủ trương tạo điều kiện môi trường đầu tư thông thoáng, chính sách cởi mở giúp các đại gia địa ốc quyết định tham gia vào thị trường địa ốc Quy Nhơn. Cũng theo ông Đính, sức mua cho các loại hình bất động sản nằm tại các tuyến đường ven biển Quy Nhơn và các khu vực đô thị nhờ đó sẽ tiếp tục tăng mạnh.
Theo các chuyên gia, nếu đất nền tại nhiều tỉnh thành tăng mạnh như một trào lưu trong giai đoạn đầu năm 2018 thì BĐS Quy Nhơn đã rục rịch tăng giá khá đều đặn và ổn định từ ba năm trở lại đây, theo đúng chu kỳ của các khu vực đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng du lịch, quy hoạch.
Diễn biến thị trường văn phòng tại Hà Nội và Tp.HCM trong năm 2019 sẽ ra sao?