Thuê nhà nghỉ, khách sạn không phải là hoạt động xa lạ hiện nay. Song mọi người thường có băn khoăn là liệu người dưới 18 tuổi thuê nhà nghỉ có cần phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý hay không?
Giao dịch dân sự của người chưa thành niên
Theo , giao dịch dân sự của người chưa thành niên được xác lập, thực hiện như sau:
- Giao dịch dân sự của người chưa đủ 6 tuổi sẽ do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện;
- Người từ đủ 6 tuổi đến chưa đủ 15 tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi;
- Người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.
Mà giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.
Dưới 18 tuổi thuê nhà nghỉ cần có người đại diện theo pháp luật? [Ảnh minh họa]
Dưới 18 tuổi thuê nhà nghỉ phải có người đại diện theo pháp luật?
Thuê nhà nghỉ được hiểu là việc tham gia giao dịch dân sự hay nói cách khác đây chính là giao kết hợp đồng thuê nhà trong thời gian ngắn.
Theo đó, người từ đủ 6 tuổi - chưa đủ 18 tuổi thuê nhà nghỉ sẽ phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý [do đây là giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản và cũng không phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi].
Người đại diện theo pháp luật gồm cha, mẹ đối với con dưới 18 tuổi; người giám hộ đối với người được giám hộ; người do Tòa án chỉ định [Điều 136 Bộ luật Dân sự 2015].
Còn người dưới 6 tuổi sẽ không tự mình xác lập, thực hiện được giao dịch mà phải do người đại diện theo pháp luật tiến hành.
Con tôi hiện đang là học sinh lớp 11, cháu xin phép được đi chơi xa với các bạn trên Đà Lạt, theo tôi biết hiện nay thì luật pháp chỉ cho phép người đủ 18 tuổi thuê khách sạn, nhà nghỉ để lưu trú khi du lịch, vậy thì con tôi và các bạn nó có thể lên Đà Lạt và thuê phòng ở trong thời gian du lịch không?
Căn cứ Điều 21 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:
- Người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.
Mặt khác giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Việc con bạn thuê nhà nghỉ được hiểu là việc tham gia giao dịch dân sự, hay nói cách khác đây chính là giao kết hợp đồng thuê nhà - bất động sản trong thời gian ngắn.
Như vậy, căn cứ quy định của pháp luật thì con bạn mới là học sinh cấp ba và chưa đủ 18 tuổi nên khi thuê nhà nghỉ sẽ phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.
Bên cạnh đó căn cứ Điều 136 Bộ luật dân sự 2015 cũng quy định người đại diện theo pháp luật gồm cha, mẹ đối với con dưới 18 tuổi; người giám hộ đối với người được giám hộ; người do tòa án chỉ định. Sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật cần được thể hiện qua văn bản, có sự xác nhận của chính quyền địa phương.
Trong trường hợp này bạn có thể đến ủy ban nhân dân xã để lập văn bản xác nhận việc cho con bạn được phép thuê phòng khách sạn trong thời gian du lịch thì con bạn sẽ được thuê phòng bạn nhé.
ANTD.VN - Bạn đọc hỏi: Tôi đã ly hôn và bạn gái tôi chưa đủ 18 tuổi. Vì lý do riêng, mỗi lần hẹn hò tâm sự chúng tôi thường phải đi thuê nhà nghỉ. Nhưng mỗi khi vào nhà nghỉ tôi khá căng thẳng, lo công an kiểm tra hành chính. Xin hỏi người bao nhiêu tuổi thì được đi thuê nhà nghỉ, nam nữ đi nhà nghỉ cần phải mang giấy tờ gì, có cần xuất trình đăng ký kết hôn hay không? Vũ văn ban [Quảng Ninh]
- Tố giác tham nhũng không cần đề rõ tên tuổi, địa chỉ
- Chấp hành án treo vẫn có quyền tố cáo hành vi tham nhũng
- Siết chặt mức phạt đối với hành vi sản xuất và buôn bán phụ gia thực phẩm giả
Khi vào cơ sở lưu trú cần phải xuất trình giấy tờ tùy thân [Ảnh minh họa]
Luật sư trả lời:
Thuê nhà nghỉ là một giao dịch dân sự giữa người thuê và người cho thuê. Theo quy đinh tại khoản 2, 3 và khoản 4, Điều 21, Bộ luật Dân sự 2015 về độ tuổi giao dịch dân sự: “Giao dịch dân sự của người chưa đủ 6 tuổi do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện. Người từ đủ 6 tuổi đến chưa đủ 15 tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi. Người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý”.
Cũng theo Điều 117, Bộ luật Dân sự năm 2015, giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện: Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập; Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện; Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định. Đối với trường hợp của bạn, đây là giao dịch dân sự nhưng đối tượng giao dịch là nhà - bất động sản nên theo quy định phải được người đại diện theo pháp luật của bạn gái đồng ý.
Khi hẹn hò với bạn gái tại nhà nghỉ mà gặp phải trường hợp Công an kiểm tra bạn cần biết quy định của pháp luật để có cách xử lý phù hợp. Cụ thể là theo Thông tư số 33/2010/TT-BCA, cơ quan công an có thẩm quyền trong quá trình quản lý phải thực hiện “kiểm tra người và phương tiện tại địa điểm kinh doanh liên quan đến hoạt động của cơ sở khi có dấu hiệu vi phạm pháp luật”.
Ở vào tình thế của bạn có thể xảy ra các trường hợp: Nếu bạn gái của bạn dưới 13 tuổi thì theo quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 142, Bộ luật Hình sự, bạn đã phạm tội “Hiếp dâm người dưới 16 tuổi”, kể cả khi bạn gái bạn đồng ý giao cấu. Trường hợp thứ hai là nếu bạn gái bạn từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi thì chiểu theo Điều 145, Bộ luật Hình sự, bạn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội “Giao cấu hoặc thực hiện hành vi quan hệ tình dục khác với người đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi”.
Luật sư Đặng Văn Sơn Văn phòng Luật sư Đặng Sơn và Cộng sự [Địa chỉ: Số 31, ngõ 192, đường Tam Trinh, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội]
Ngoài ra, tại khoản 1 và 2, Điều 3, Pháp lệnh Phòng chống mại dâm năm 2003 giải thích: “Bán dâm là hành vi giao cấu của một người với người khác để được trả tiền hoặc lợi ích vật chất khác. Mua dâm là hành vi của người dùng tiền hoặc lợi ích vật chất khác trả cho người bán dâm để được giao cấu”. Như vậy, yếu tố “dùng tiền hoặc lợi ích vật chất khác” trả cho người bán dâm để được giao cấu là cơ sở để xác định việc mua, bán dâm.
Vì thế, giả sử bạn gái bạn không thuộc độ tuổi trong 2 trường hợp trên nhưng việc 2 người quan hệ với nhau vẫn có thể bị tình nghi là mua bán dâm, nếu không chứng minh được là có sự tự nguyện của hai bên. Do vậy, khi bị công an kiểm tra, bạn cần phải chứng minh rằng người đó là bạn gái hoặc người yêu của bạn bằng cách cho biết họ tên, năm sinh, quê quán, nơi ở, nghề nghiệp… Trong thực tế, khi kiểm tra nhà nghỉ, lực lượng công an sẽ yêu cầu xuất trình giấy tờ tùy thân, đồng thời tiến hành “hỏi chéo” giữa hai người.
Bao nhiêu tuổi thì được thuê nhà nghỉ?
- Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể tự mình thuê nhà nghỉ, khách sạn, trừ những trường hợp việc thuê nhà nghỉ, khách sạn của đối tượng này mà pháp luật quy định phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.
Bao nhiêu tuổi thì được book khách sạn?
Như vậy việc bạn 16 tuổi, đã có chứng minh nhân dân và bạn tiến hành đặt nhà nghỉ hoặc khách sạn: là việc bạn đang tham gia một giao dịch dân sự khi bạn 16 tuổi hay chính là việc tham gia giao kết hợp đồng dân sự.
Bao nhiêu tuổi thì được thuê phòng trọ?
\=> Có nhiều bạn thắc mắc bao nhiêu tuổi được thuê phòng trọ? JinJoo Home trả lời giúp bạn là chỉ cần đủ 18 tuổi, bạn đã có đủ quyền hạn và trách nhiệm để tự ký kết hợp đồng thuê trọ với bên cho thuê.
Đi nhà nghỉ cần chuẩn bị những gì?
Vậy khi có khách vào thuê phòng thì nhà nghỉ của bạn phải yêu cầu họ xuất trình một trong các loại giấy tờ sau: Giấy chứng minh nhân dân; Căn cước công dân; Hộ chiếu; Thẻ thường trú hoặc Thẻ tạm trú [đối với người nước ngoài]; các loại giấy tờ có dán ảnh do các cơ quan quản lý nhà nước Việt Nam cấp và phải ghi đầy đủ ...