Khu Ngoại Giao Đoàn là khu đô thị hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế do tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư. Nằm ở xã Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội, dự án gồm 23 tòa căn hộ thấp và cao tầng với nhiều phân khúc nhà ở và diện tích đa dạng. Khu Ngoại Giao Đoàn có quy mô 62,8 ha, trong đó khoảng 13.5 ha xây dựng nhà ở cao tầng, 20.295 m2 là đất cơ quan, trụ sở đại sứ quán, các tổ chức quốc tế và gần 29 ha là đất các công trình xã hội.
Vị trí
Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn tọa lạc tại phía Tây Hồ Tây, thuộc xã Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội. Đây là một vị trí giao thông thuận tiện và là trục phát triển chính trị kinh tế của Thủ đô. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố cũng như sân bay Nội Bài qua các tuyến đường Phạm Văn Đồng - cầu Nhật Tân một cách thuận tiện và nhanh chóng.
- 9km đến Ga Hà Nội
- 4km đến Bến xe Mỹ Đình
- 4km đến Bệnh viện Lao Phổi, Công viên Thủ Lệ
- 7km đến Bệnh viện Xanh Pôn
- 2,5km đến Công viên Nghĩa Đô
- 100 - 500m đến Công viên Hòa Bình, Hồ Tây
- 7km đến siêu thị Big C
- 3 - 4km đến Đại Học Giao Thông Vận Tải, Trường ĐH Sư Phạm Hà Nội
Tiện ích
Dự án Ngoại Giao Đoàn được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu như:
- Khu hồ bơi hiện đại
- Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non tới trung học cơ sở
- Công viên cây xanh
- Trung tâm thương mại với siêu thị phục vụ cho việc mua sắm và vui chơi giải trí của người dân
- Khu vui chơi cho trẻ em ngoài trời và trong nhà
- Khu vực nhà hàng – cafe
- Nhà thuốc
- Khu tiện ích cộng đồng như spa, phòng tập gym, yoga
- Đường đi bộ rợp mát cây xanh
- Sân thể thao như bóng đá, tennis
Thiết kế
Dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn gồm 4 khu N01, N02, N03, N04 được thiết kế có mật độ xây dựng khoảng 30-33% còn lại là các công trình công cộng, mang đến cho cư dân nơi đây cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.
Quy hoạch đất trong khu đô thị được chia như sau:
- Diện tích 20.295 m2 dùng cho việc xây dựng các trụ sở đại sứ quán, cơ quan đại diện và các tổ chức quốc tế.
- Diện tích 135.103 m2 dành cho xây dựng các nhà cao tầng.
- Diện tích 288.946m2 dùng để xây dựng công trình hạ tầng xã hội và kỹ thuật.
Các loại hình sản phẩm tại Ngoại Giao Đoàn:
Khu Biệt thự đơn lập
- Diện tích khu đất xây dựng: 55.704m2
- Diện tích sàn: 26.857m2
- Được chia thành: 6 khu biệt thự song song với khu đại sứ quán và gần trường học
Khu Chung cư
- Quy mô: 23 tòa nhà
- Diện tích căn hộ: 80,3m2 – 160m2
- Độ cao: 21 tầng – 45 tầng
- Khu N01 gồm 8 tòa căn hộ từ T1 – T8
- Khu N02 gồm 3 tòa từ T1 – T3 có chiều cao từ 22 – 25 tầng
- Khu N03 gồm 8 tòa bố trí từ T1 – T8 với chiều cao từ 21 – 31 tầng
- Khu N04A gồm 2 tòa chung cư cao 23 tầng
- Khu N04B gồm 2 tòa T1 và T2 có chiều cao 28 tầng
Khu Liền kề
- Mặt tiền: 6m
- Đường vào 10m
- Số Tầng: 4 tầng
- Thiết kế: 3 tầng + 1 tầng tum
Giá bán và cho thuê
Theo các tin đăng trên batdongsan.com.vn tháng 7/2021, các căn hộ chung cư trong KĐT Ngoại Giao Đoàn đang có giá chuyển nhượng từ 25 - 43 triệu/m2 và giá cho thuê chung cư từ 6 - 12 triệu/tháng. Trong khi đó, giá bán các biệt thự từ 135 - 195 triệu/m2.
Thiết kế Ngoại Giao Đoàn được nhiều khách hàng và chủ đầu tư bất động sản đánh giá cao. Phong cách thiết kế hiện đại tối giản trong kiến trúc giúp các hạng mục công trình trong dự án nổi bật phù hợp với lối sống trẻ trung năng động của dân cư. Ngoài ra dự án này còn được đánh giá cao nhờ mặt bằng quy hoạch thông minh với cảnh quan thiên nhiên đa dạng.
Dự án khu đô thị Ngoại Giao Đoàn là một trong những nét chấm phá đặc sắc trên bản đồ quy hoạch BĐS thủ đô trong những năm gần đây. Dự án mang đậm phong cách thiết kế nhà ở hạng sang tiện nghi sang trọng này hiện đang được săn đón trên thị trường.
Thiết kế của dự án chú trọng bố trí hài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên và công trình xây dựng. Lấy thiên nhiên làm trung tâm các hạng mục nhà ở, biệt thự và chung cư được xen lẫn trong cảnh quan thiên nhiên. Mật độ xây dựng công trình tại đây thấp chỉ chiếm 30% mang đến không gian mở rộng thoáng đãng với thiên nhiên chan hòa. Nhà ở được thiết kế theo kiến trúc Châu Âu pha trộn với thiết kế phong thủy của người Á Đông.
Bạn có thể cảm nhận rõ rệt sự giao thoa hài hòa giữa thiên nhiên, con người và công trình xây dựng tại đây. Các mẫu nhà ở tại đây đều được thiết kế mở với tầm nhìn thông thoáng tận dụng tối đa ánh sáng và không khí từ tự nhiên.
Các mẫu nhà bao gồm từ 1 đến 2 mặt đón gió mang đến không gian thoáng đãng và mát mẻ cho khách hàng. Mật độ xây dựng thấp đảm bảo tầm nhìn thông thoáng với view cảnh quan hồ nước đẹp mắt cho dân cư.
Nhà ở được bố trí hài hòa với đường đi bộ, đi dạo nội khu rộng thuận lợi cho dân sinh cũng như kinh doanh, thương mại và dịch vụ. Thiết kế và sắp xếp thông minh giúp tận dụng tối đa khoảng không gian xanh với hồ điều hòa và công viên cây xanh.
Mặt bằng thiết kế khu đô thị Ngoại Giao Đoàn
Mặt bằng quy hoạch thiết kế khu đô thị Ngoại Giao Đoàn được đặt trên tổng diện tích 62.8 ha. Phần lớn diện tích của dự án được dùng để bố trí sắp xếp cảnh quan với công viên cây xanh, hồ nước.
Mặt bằng thiết kế tận dụng tối đa công năng của các hạng mục công trình xây dựng và cảnh quan thiên nhiên. Khu Ngoại Giao Đoàn được đầu tư, bố trí mặt bằng cơ sở hạ tầng đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp cho dân cư.
Quy mô: 62,8 ha
Tòa nhà: 4 tòa NO1, NO2, NO3, NO4
Mật độ xây dựng: 30 – 33%
Mặt bằng thiết kế khu ngoại giao đoàn
Khu Biệt thự Ngoại Giao Đoàn
- Diện tích khu đất xây dựng: 55.704m2
- Diện tích sàn: 26.857m2
- Được chia thành: 6 khu biệt thự song song với khu đại sứ quán và gần trường học
Khu Chung cư
- Quy mô: 23 tòa nhà
- Diện tích căn hộ: 80,3m2 – 160m2
- Độ cao: 21 tầng – 45 tầng
- Khu N01 gồm 8 tòa căn hộ từ T1 – T8
- Khu N02 gồm 3 tòa từ T1 – T3 có chiều cao từ 22 – 25 tầng
- Khu N03 gồm 8 tòa bố trí từ T1 – T8 với chiều cao từ 21 – 31 tầng
- Khu N04A gồm 2 tòa chung cư cao 23 tầng
- Khu N04B gồm 2 tòa T1 và T2 có chiều cao 28 tầng
Khu Liền kề Ngoại Giao Đoàn
- Mặt tiền: 6m
- Đường vào 10m
- Số Tầng : 4 tầng
- Số Toilet: 4
- Dự kiến người ở: 1.000 người
- Thiết kế: 3 tầng + 1 tầng tum
Đi vào Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn - bước vào một thế giới mới rộng mở, ở đó là sự kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống, công việc, mua sắm thư giãn giải trí trong một vị trí lí tưởng. Khu căn hộ cao cấp tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn gồm 23 tòa căn hộ thấp và cao tầng phân bố hài hòa gồm 4 khu N01, N02, N03, N04 với các phân khúc và nhiều loại diện tích đa dạng cùng đầy đủ tiện ích vượt trội sẽ đem đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và hoàn hảo.
Khu ngoại giao đoàn
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn tọa lạc nằm ở phía Tây Hồ Tây, thuộc xã Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội - Một vị trí giao thông thuận lợi và là trục phát triển chính trị - kinh tế của Hà Nội. Từ vị trí khu căn hộ, cư dân có thế dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố và sân bay Nội Bài thông qua các trục đường Phạm Văn Đồng - Cầu Nhật Tân một cách nhanh chóng và thuận tiện
Vị trí Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn
Bên cạnh đó, khu đô thị Ngoại giao Đoàn có một lợi thế lớn la được sở hữu các tiện ích sẵn có như trường học quốc tếm các trường Đại học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí.. Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho các tổ chức Quốc tế, khu Ngoại Giao Đoàn còn được chính phủ đặc biệt quan tâm đến an ninh của toàn khu nói chung, và các đại sứ quán văn phòng phi chính phủ nói riêng. Với rất nhiều tiện ích xung quanh, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn đã hội tụ đầy đủ các yếu tốc cần thiết để tạo nên một khu đô thị đẳng cấp.
Liên kết vùng từ dự án:
- Cạnh khu đô thị mới Ciputra - Khu đô thị Nam Thăng Long, khu đô thị Thành phố giao lưu Green star, KĐTM Cổ Nhuế và khu đại sứ quán các nước....
- Nằm sát công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị, khu biệt thự Vườn Đào, thuận tiện giao thông và các trục phát triển kinh tế.
- Nằm ngay gần các hệ thống các trường đại học lớn: Học viện cảnh sát nhân dân, học viện tài chính, ĐH sư phạm Hà Nội, học viện Báo trí và tuyên truyền
- Gần bệnh viện: bệnh viện 19-8 bộ Công An, bệnh viện E
- Siêu thị mua sắm: Siêu thị Metro, siêu thị BigC, siêu thị Fivinark và các trung tâm mua sắm lớn xung quanh các khu đô thị.
Chung cư Ngoại Giao Đoàn
Dự án căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn gồm 4 khu N01, N02, N03, N04 được thiết kế có mật độ xây dựng rất thấp chỉ khoảng 30-33% còn lại là các công trình công cộng. Các tòa nhà được sắp đặt theo nguyên tắc không gian, đảm bảo không cản trở tầm nhìn của các tòa nhà, nhằm giảm tiêu thụ năng lượng nên ánh sáng và thông gió tự nhiên được tận dụng tối đa.
Toàn khu căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn gồm 23 tòa có chiều cao từ 21 đến 45 tầng. Trong đó:
- Khu N01 gồm 8 tòa căn hộ từ T1 - T8.
- Khu N02 gồm 3 tòa từ T1 - T3 có chiều cao từ 22 - 25 tầng.
- Khu N03 gồm 8 tòa từ T1 - T8 hiện tại các tòa chiều cao từ 21 - 31 tầng
- Khu N04A gồm 2 tòa chung cư 23 tầng
- Khu N04B gồm 2 tòa T1 và T2 có chiều cao 28 tầng
Mặt bằng tổng thể khu ngoại giao đoàn
Tiện ích nội khu đô thị Ngoại Giao Đoàn:
- Khu hồ bơi hiện đại
- Hệ thống trường học ung quanh dày đặc
- Công viên cây xanh xung quanh dự án rộng lớn tạo cảm giác trong lành và thư thái cho các hộ cư dân
- Siêu thị - Trung tâm thương mại: gồm nguyên một khu siêu thị - TTTM phục vụ cho cư dân trong việc mua sắm và vui chơi giải trí '
- Khu vui chơi thiếu nhi trong nhà và ngoài trời
- Nhà hàng - cafe
- Nhà thuốc
- Tiện ích cộng đồng: Phòng gym - spa, lối tản bộ, sân thể thao, bóng đá, tennis phục vụ tối đa các nhu cầu cư dân
Tiện ích ngoại giao đoàn
Tiện ích ngoại khu
Chung cư Ngoại Giao Đoàn nằm ngay cạnh rất nhiều các công trình - dự án lớn: khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, công viên Hữu Nghị, công viên Hòa Bình, xung quanh căn hộ với nhiều công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, bến xe rất thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại của tất cả cư dân trong toàn dự án