Xử lý chống thấm cổ ống

Chống thấm cổ ống thoát nước sàn, ống xuyên tường nhà vệ sinh, phòng tắm trong công trình là rất quan trọng. Sụt lún xung quanh cổ ống, xuất hiện mùi hôi do rò rỉ, hở cổ ổng thoát / xuyên sàn. Trên thực tế thì cổ ống thoát sàn là vị trí thường bị thấm nước do thi công chưa được kỹ và sử dụng vật liệu chống thấm không đúng chủng loại vật liệu. 

Nếu như công trình nhà mình có hiện trạng này và Bạn đang không biết cách xử lý ra sao? Đọc ngay bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cách chống thấm cổ ống thoát sàn cũng như nguyên nhân để phòng tránh rò rỉ, thấm ngấm và khắc phục được triệt để hiện tượng trên.

Hướng dẫn chống thấm cổ ống thoát sàn

Cổ ống thuộc hệ thống thu nước nằm trong lòng bê tông hoặc xuyên bê tông. Cổ ống chịu tác động của dòng nước cấp thoát nước và của nước thoát. Chính vì thế, cổ ống thường có một bộ phận nổi lên trên bê tông và đó là nơi thường bị thấm nước nếu không được xử lý chống thấm kỹ lưỡng.

Tầm quan trọng của công tác chống thấm cổ ống

Tại các công trình sẽ có các đường ống nước đi xuyên qua sàn bằng nhựa PVC, ống chịu nhiệt. Ống xuyên sàn, ống xuyên tường thường ở những nơi có độ ẩm cao, tiếp xúc trực tiếp với nước như ở nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp ăn, bể chứa nước, tầng hầm. Ở các nhà máy cũng có các đường ống cấp, đường ống thoát nước kéo dài nhiều để thải ra bên ngoài. Các hồ đập thủy lợi có nhiều vị trí lắp đặt cổ ống xuyên sàn.

Việc nằm ở các khu vực ẩm thấp như vậy tạo ra các nguy cơ thấm ngấm, dột nước từ vị trí cổ ống là rất cao. Do hệ số co dãn giữa sàn bê tông và ống nhựa PVC là các vật liệu khác nhau nên không đảm bảo định vị cố định vị trí tiếp xúc của chúng. Nếu không được thi công chống thấm cẩn thận thì nước sẽ theo các khe hở này để đi khắp công trình xây dựng.

Ví dụ như cần phải chống thấm triệt để ở cổ ống thoát sàn nhà vệ sinh nếu không sẽ gây gập úng cục bộ, nước rò rỉ gây mất vệ sinh. Vì vậy, việc thi công chống thấm cổ ống là bắt buộc để đảm bảo chất lượng chống thấm chung cho cả công trình.

Một số nguyên nhân gây thấm cổ ống

Một số nguyên nhân gây thấm cổ ống thường gặp nhất là do các phân tử nước có kích thước nhỏ hơn kích thước của các hạt vật liệu, nước sẽ thấm vào đây theo nguyên lý mao dẫn. Ngoài ra, hiện  tượng giãn nở vật liệu và kết cấu bê tông, lỗi trong quy trình xây dựng cũng là các nguyên nhân làm thấm nước cổ ống.

Chúng ta cùng điểm qua một sô nguyên nhân khiến thấm cổ ống thoát sàn, bao gồm:

• Là một trong những bộ phận gần với hệ thống đường ống thoát cấp nước. Chính vì thế, thường xuyên phải đối mặt với nguy cơ nước rò rỉ, ngấm ngược xuyên tường, xuyên sàn.
• Việc tiếp xúc và chịu tác động thường xuyên dẫn đến thấm dột.
• Công trình chưa tiến hành xử lý chống thấm trước đó. Hoặc đã tiến hành chống thấm song hiệu quả không được cao, không triệt để.
• Thi công ẩu, chất lượng công trình không đảm bảo dễ phát sinh thấm dột, xuống cấp.

Trên đây, hoàn toàn không phải là những vấn đề quá nguy hiểm, nói cách khác thì nguy cơ thấm dột tại các cổ ống luôn ở mức cao.

Quy trình chống thấm cổ ống đúng tiêu chuẩn, chất lượng

Mặt cắt mô tả vị trí thi công Sika xử lý chống thấm quanh cổ ống xuyên sàn / thoát sàn

Bơm keo trám khe hở và quấn Băng trưởng nở cổ ống và cố định bằng vữa bù co ngót

Bước 1: Cần xử lý bề mặt trước khi thi công

Xử lý sạch sẽ khu vực thi công cổ ống, tháo dỡ các chướng ngại vật xung quanh cổ ống như ván gỗ, sắt thép hay nước đọng. Cắt các râu théo còn dư thừa trên bề mặt bê tông ít nhất 2cm so với bề mặt bê tông.

Quanh miệng các lỗ thoát nước cần đục rãnh rộng sâu tầm 5 Cm để có thể tiếp nhận được nhiều chất chống thấm hơn. Sau khi đục xong cần vệ sinh lại để thi công được dễ dàng hơn.

Đục bỏ những chỗ bê tông lồi lên. Trám, trét vị trí các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông, hộp kỹ thuật bằng vữa hay bê tông.

Để bề mặt bê tông khô một cách tự nhiên hoặc dùng máy thổi cầm tay thổi khô để nhanh chóng thi công.

Bước 2: Thi công chống thấm cổ ống

Nên quấn thanh cao su trương nở bên ngoài xung quanh chu vi cổ ống thoát sàn. Vật liệu này được làm bằng cao su nên có tác dụng ngăn nước hiệu quả, khi nước ngấm vào thì thanh trương nở sẽ giãn nở ra và bịt kín các khe hở giữa ống và bê tông.

1. Quét hồ dầu kết nối sika latex lên khu vực bê tông đã đục rãnh, đổ bù vữa, trám khe để tạo bề mặt đặc chắc và tránh rạn nứt sau thi công.
2. Cần rót vữa tự chảy bù co ngót để trám kín các rãnh, lỗ đã đục mở rộng xung quanh vị trí cổ ống.

Lưu ý khi thi công chống thấm cổ ống thoát sàn:

Sử dụng keo trám khe bơm lấp đầy khe hở ống/sàn hoặc băng trương nở quấn quanh cổ ống, nhất thiết phải thi công lớp chống thấm kế tiếp che hoặc phủ lên bằng rót vữa tự chảy lỏng, không co ngót để cố định chắc, không dịch chuyển

Cần làm sạch bề mặt chính là bước vô cùng quan trọng trong thi công, giúp cho quy trình chống thấm được thuận lợi hơn mang lại hiệu quả chống thấm cao. Đảm bảo khi sử dụng các vật liệu chính hãng chất lượng với từng công đoạn thực hiện để đạt tính năng tốt, ổn định.

Cần đợi khoảng thời gian một ngày thì các vật liệu mới có thời gian khô, khi đấy mới tiến hành các công đoạn kế tiếp như ốp lát lắp đặt phụ kiện thiết bị vệ sinh.

Trên đây là những chia sẻ về cách chống thấm cổ ống thoát sàn đúng kỹ thuật, hiệu quả nhất, hi vọng với những thông tin hữu ích trên sẽ mang tới cho các bạn đọc có thêm kinh nghiệm khi gặp phải sự cố thấm ngấm hay có nhu cầu tìm hiểu trước khi xây công trình.

Để được tư vấn hỗ trợ chi tiết hơn về từng giải pháp, quy trình thi công hay mua vật tư chống thấm cổ ống xuyên sàn tường hiệu quả, chất lượng, Quý khách hàng hãy liên hệ ngay với sika Phương Đông.

Bấm ngay để đánh giá

[Tổng Cộng: 2 Trung Bình: 3]