Đánh giá chung cư saigon pearl năm 2024
|
Saigon Pearl là một dự án căn hộ, biệt thự và văn phòng để bán và cho thuê của tập đoàn SSGgroup và Sunwah Group tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. Show Tổng quan về dự ánMột trong những dự án khu phức hợp căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự ven sông, văn phòng và trung tâm thương mai nổi tiếng bậc nhất Sài Gòn từ năm 2004 đến nay. Cách đây vài năm, chúng tôi đã viết bài giới thiệu dự án Saigon Pearl của liên doanh SSG Group và Sunwah Group, tuy nhiên dự án vẫn đang trong quá trình thi công, chưa hoàn thành nên các bạn chưa thể ngắm nhìn diện mạo hoàn chỉnh của dự án này. Thời gian gần đây, có rất nhiều khách hàng đang quan tâm mua và thuê của dự án đã bình luận và ngỏ ý muốn chúng tôi tiếp tục đưa đến những thông tin về dự án Saigon Pearl. Đáp ứng nhu cầu của khách hàng, hôm nay SaigonPearl.org sẽ tiếp tục cập nhật đến tiến độ cũng như diện mạo hoàn chỉnh của dự án này. Một dự án đắc địa giữa đất vàng ở “Sài Thành”. Không chỉ sở hữu vị trí tuyệt đẹp, tiện ích nổi bật, không gian xanh thoáng, Saigon Pearl còn có tầm nhìn đắt giá mà khó có một dự án nào ở thành phố Hồ Chí Minh có được. Tên dự án:Saigon PearlĐịa chỉ:92 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình ThạnhChủ đầu tư:Vietnam Land SSG LTD (SSGgroup & Sunwah Group)Thiết kếRonald Lu & Partners (international) LtdCivil and Structural EngineerGreg Wong & Associates LtdMechanical and Electrical EngineerJcl Consultants LtdQuantity SurveyorLevett & Bailey Chartered Quantity Surveyors LtdBuilding ConsultantMeinhardt (Vietnam) LtdDiện tích:10,37 haQuy mô:– 8 toà tháp căn hộ và văn phòng cao 37-41 tầng – 17 căn Shophouse – 126 căn biệt thự giai đoạn 1 – 36 căn Saigon Pearl Villas giai đoạn 3Quản lýSavills Vietnam Văn phòng Saigon Pearl cho thuêTòa nhà Opal Tower cao 41 tầng đang hoàn thiện và bắt đầu chào cho thuê ngay từ hôm nay Diện tích thuêTầng 3-11: DT Gross: 634.57m2 – DT Net (trừ cột): 578m2Vị trí thuêNguyên sànThời gian thuê3-5 nămGiá thuê ban đầu (chưa VAT)Gross 23$/m2 từ tầng 23 trở lên giá 24$/m2Điều chỉnh giá trong thời gian thuêDự kiến: 1 năm đầu cố định, từ năm thứ 2 trở đi mỗi năm tăng 5%Phí dịch vụ4 USD/m2Tiền đặt cọc3 tháng tiền thuê + 3 tháng phí dịch vụThời hạn thanh toánThanh toán mỗi 3 tháng/lần Số tiền thanh toán được quy đổi sang VND theo tỷ giá USD/VND của Ngân Hàng Vietcombank.Phương thức thanh toánChuyển khoảnThời điểm nhận mặt bằng3/1/20Thời gian thi công30-45 NGÀYPhí thi công/m24 USD/m2Thời điểm bắt đầu thuê5/1/20Hiện trạng bàn giaoBao gồm hệ máy lạnh, sàn thô cán phẳng, chưa hạ trần.Quy định m2/người6m2/ngườiThời gian hoạt độngTừ 8:00 – 18:00 từ thứ 2 – thứ 6 Từ 8:00 – 12:00 thứ 7.Quy định đậu xe1 sàn: 1 xe hơi; 40 xe máy Xe hơi: 3,000,000đ/tháng Xe máy: 210,000đ/thángPhí ngoài giờkhông tính đến 22h00 Diện tích và giá cho thuê căn hộ Saigon Pearl tòa Opal Tower mới nhấtLoại căn hộDiện tíchTình trạngGiá cho thuêCăn hộ 1 phòng ngủ~ 51m2nhà trống600 usd/thángCăn hộ 2 phòng ngủ85-95m2nhà trống800 usd/thángCăn hộ 3 phòng ngủ~ 135m2nhà trống1200 usd/thángCăn hộ 4 phòng ngủ158-160m2nhà trống1400 usd/tháng Căn hộ Saigon PearlCập nhật những thông tin mới nhất về dự án Saigon Pearl cũng như thị trường căn hộ chuyển nhượng 1 2 3 và 4 phòng ngủ với giá bán và tiến độ thanh toán chi tiết đối với từng căn. Toà1 phòng ngủ2 phòng ngủ3 phòng ngủ4 phòng ngủRuby084m299-152m2205m2Topaz086-89m2135-140m2143m2Sapphire090-92m2135-140m20Opal50m286-90m2135m2160m2
Villas Biệt thự Saigon PearlGiai đoạn cũ có tổng cộng 126 căn biệt thự với diện tích từ 147m2 đến 210m2 và giai đoạn mới có 36 căn với diện tích từ 162m2 đến 350m2. Biệt thự Saigon PearlGiai đoạn 1Giai đoạn 2Tổng số căn126 căn36 cănDiện tích147, 160, 210m2180, 218, 360m2Thiết kếhầm, trệt, 2 lầu, áp máihầm, trệt, 2 lầu, áp máiBàn giao20102015 Giá bán biệt thự Saigon Pearl nhà trống năm 2020 từ 50-85 tỷ/1căn và giá cho thuê biệt thự Saigon Pearl đầy đủ nội thất từ 4500-6000 usd/tháng HOTLINE: 0968 339 379 OFFice Văn phòng Saigon PearlToà nhà Opal Tower chính là toà văn phòng đang được xây dựng và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2019 và sẽ chào cho thuê với giá dự kiến $22/m2 với nhiều loại diện tích từ 50m2 đến 750m2. Tổng diện tích sàn văn phòng (Gross)~ 800 m2Tầng văn phòng cho thuêTừ tầng 3 – 38Giá cho thuê dự kiến~23 usd/m2Phí dịch vụ~4usd/m2Phí ngoài giờđang cập nhật 3 câu hỏi được nhiều khách hàng mua và thuê quan tâm nhất là gì?Giá bán căn hộ Saigon Pearl 1 2 3 4 phòng ngủ bao nhiêu? Tính đến thời điểm hiện tại, thị trường thứ cấp đang chào bán trong khoảng giá như sau: + Căn hộ 1 phòng ngủ: 50m2; ~3,8 tỷ + Căn hộ 2 phòng ngủ: 84-92m2; ~ 4,2-5,8 tỷ + Căn hộ 3 phòng ngủ: 99-150m2; 5,5-8,5 tỷ + Căn hộ 4 phòng ngủ: 143-205m2: 9,5-12 tỷ Giá cho thuê căn hộ Saigon Pearl nhà trống và đầy đủ nội thất bao nhiêu? Tùy vào nội thất của mỗi căn hộ mà chủ nhà đưa ra giá cho thuê khác nhau. Ví dụ như: + Căn hộ 1PN, nhà trống là 550usd/tháng và đầy đủ nội thất là 750 usd/tháng + Căn hộ 2PN, nhà trống là 750usd/tháng và đầy đủ nội thất là 950 usd/tháng + Căn hộ 3PN, nhà trống là 1000usd/tháng và đầy đủ nội thất là 1400 usd/tháng + Căn hộ 4PN, nhà trống là 1300usd/tháng và đầy đủ nội thất là 1800 usd/tháng Giá cho thuê văn phòng Saigon Pearl tòa nhà Opal bao nhiêu một m2? Tòa nhà Opal Saigon Pearl cao 41 tầng có diện tích sàn ~ 750m2/sàn và đơn giá chào cho thuê tháng 7-2020 là: 23 usd/m2/tháng. Giá cho thuê này được tính trên diện tích Gross và chưa bao gồm VAT cũng như phí dịch vụ (4usd/m2/tháng). Điểm tin thị trường bất động sảnNhững thông tin mới nhất, nhang nhất, chính xác nhất về thị trường bất động sản năm 2022. Đầu năm 2024 khu căn hộ Eaton Park Thủ Đức chính thức được mở bán bởi chủ đầu tư Gamuda Land. Đây là dự… Xem chi tiết Eaton Park Thủ Đức Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là công ty GS E&C chủ đầu tư dự án GS Thủ Thiêm sẽ mở bán phân khu… Xem chi tiết GS Thủ Thiêm Chương trình nói về Home for Home lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Việt Nam và đã gây tiếng vang lớn. Đây… |
